Содержание
- 1 Договор приватизации квартиры: где получить копию, как восстановить
- 2 Где можно получить копию документов о приватизации
- 3 Справка о неучастии в приватизации
- 4 Как приватизировать квартиру
- 5 Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году
- 6 Срочно получить копию заявления о приватизации
- 7 Где получить дубликат договора приватизации квартиры?
Договор приватизации квартиры: где получить копию, как восстановить
Вот уже более двух десятилетий у россиян есть возможность бесплатно получить в собственность квартиру, выделенную им ранее по договору социального найма. Этот процесс назван приватизацией. По итогу собственник получает на руки договор. Как и любой документ на квартиру его стоит беречь. Желательно иметь его нотариальные копии и хранить их отдельно от оригинала на случай его утраты.
Однако есть ситуации, когда договор утрачен или нет возможности предъявить оригинал. Эта статья расскажет, что такое договор о приватизации квартиры, где получить дубликат, как оформить запрос на копию, и зачем она нужна.
Где потребуется договор и зачем его восстанавливать?
Полное и правильное название документа, о котором далее пойдет речь – договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан. На практике чаще его именуют договором о приватизации. Это основной документ подтверждающий соглашение и переход права собственности на квартиру, которая принадлежала нанимателю по договору социального найма, к такому лицу уже в качестве собственника. Он заключается между нанимателем или несколькими нанимателями с одной стороны и органами местного самоуправления с другой.
Обратиться за сменой договора придется в случаях:
- потеря документа,
- сильного его повреждения, которое мешает принять его нотариусу или сотрудникам государственных органов,
- ведения наследственного дела после смерти собственника,
- после смены имени собственника.
Внимание! Этот документ потребуется для проведения сделок с квартирой и во всех иных ситуациях, когда потребуется подтвердить основания возникновения права собственности. Если по каким—либо причинам на руках этого документа нет, то придется восстановить его.
Восстанавливать договор можно не ограниченное количество раз в год.
Куда обратиться
Существует сразу несколько способов восстановить утраченный документ после утери. Для этого можно обратиться:
- непосредственно в БТИ по месту нахождения помещения,
- в местный многофункциональный центр (далее МФЦ).
На сайте госуслуг в некоторых регионах можно найти ссылку на возможность восстановления договора приватизации, например https://www.gosuslugi.ru/23553/1/info.
Сам портал не предоставляет никакой услуги, но перенаправляет пользователя на ресурс местной администрации. Здесь же приведена минимальная необходимая информация по услуге. На сайте органа местного самоуправления можно подробно ознакомиться с порядком восстановления документа и графиком приема. Посетить учреждение придется все же лично и только в часы приема. На данный момент получить документ возможным не представляется. В итоге оказывается гораздо проще сделать это через МФЦ или БТИ.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
8 800 350 84 37
Какие потребуются документы
Обратиться за дубликатом может непосредственно один из собственников жилья, его законный представитель, либо представитель по доверенности. Такое же право есть у наследников.
Вне зависимости от того, куда будет подано обращение, придется подготовить пакет документов:
- Заявление о предоставлении дубликата договора приватизации. Его можно составить на месте. В этом может помочь сотрудник МФЦ или БТИ.
- Копия паспорта. Оригинал российского паспорта собственника предъявляется при оформлении заявки. Если обращается не сам собственник, потребуется документ, подтверждающий право представителя, это может быть доверенность, документ устанавливающий опеку и т.д.
- Согласие на обработку персональных данных.
При смене имени собственника для получения нового документа потребуется кроме перечисленного ранее свидетельства о:
- смене имени,
- браке,
- расторжении брака,
- усыновлении,
- установлении отцовства.
В случае обращения наследника потребуется дополнительно:
- свидетельство о смерти собственника,
- справка об открытии наследственного дела, либо копия завещания покойного собственника,
- документ подтверждающий родство с покойным (свидетельство о рождении, браке, усыновлении т.д.),
- нотариальный запрос.
При наличии нескольких собственников запросить копию договора может любой из них. Согласие каждого не потребуется.
Стоимость и сроки изготовления копии
Скорость получения копии, и ее стоимость, прямо зависят о того куда будет подано заявление. При обращении в местную администрацию максимально срок составит один месяц. Это стандартный срок ожидания ответа на любой запрос в государственные органы власти.
Конечно, это не быстро, зато копия будет совершенно бесплатной. На таких же условиях услуга предоставляется в МФЦ. Она бесплатна, но придется подождать месяц. После приема документов заявителю выдадут расписку об их принятии с указанием предельного срока готовности результата. Если копия будет оформлена ранее, заявителя проинформируют по смс.
Внимание! Услуги МФЦ бесплатны. В случае требования каких-либо средств за обслуживание или ускорение предоставления услуги незаконно.
При обращении в БТИ придется заплатить по тарифу, установленному в регионе. Однако, и срок рассмотрения будет значительно короче. Максимально это займет пару недель. Если учреждение не слишком загружено, то можно и за неделю получить свой дубликат.
Основания отказа
Оснований отказа не много. По факту вес они лишь технические:
- Заявление подано не управомоченным лицом, то есть не самим собственником, его представителем или наследником.
- Документы собраны не в полном объеме.
- Поданные документы имеют дефекты, которые делают их нечитаемыми, недостоверными, содержат помарки или следы исправлений.
- Заявление заполнено не правильно или не полностью.
- Поданы поддельные или содержащие ложные сведения документы.
Часть проблем можно решить на месте, например, перезаполнить бланк заявления, другие же предполагают обращение в компетентные органы за новыми документами.
Где можно получить копию документов о приватизации
Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности. И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами. Если же недостает лишь технической документации, то, естественно, задача упрощается в значительной мере, так как подобные бумаги и так рекомендуется менять время от времени. Получение дубликата договора Итак, как восстановить документы на квартиру, куда следует идти в первую очередь? Чтобы было понятен принцип всей процедуры, предположим, что квартира стала собственностью на основании договора купли-продажи. И если утеряны абсолютно все документы, то именно с восстановления данного документа и следует начать.
Где и как можно получить дубликат договора о приватизации квартиры?
- Если договор был официально заверен нотариусом, то при наличии паспорта и оплаты данной услуги и будет выдан необходимый дубликат.
Где восстановить документы на квартиру, если квартира была куплена с 1996 по 1998 год, то есть в так называемый переходный период? В этот период подобные сделки оформлялись непосредственно самими участниками в письменной форме и не подлежали регистрации (из-за отсутствия на тот период Росреестра) либо нотариальному заверению, значит, единственный легкий вариант получить копию — попросить ее у продавца.
Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить
Как восстановить документы на квартиру: инструкция
После проведения процедуры приватизации вы не платите государству арендную плату за проживание в вашей квартире, сумма которой зависит от ее квадратуры и расположения. Как и где восстановить свидетельство о рождении ребенка Какие это документы, и что надо делать, чтобы восстановить свидетельство о рождении, узнаете ниже.
Ст. 9 № 143 ФЗ от 15.11.1997 г. «Об актах гражданского состояния РФ» (далее по тексту – Закон) предусматривает возможность выдачи повторного свидетельства о рождении в следующих случаях: Задаваясь вопросом о том, как и где восстановить свидетельство о рождении ребенка . Получение свидетельства о приватизации квартиры Кроме того принятие Жилищного Кодекса и другие законодательные акты изменяли сроки окончания приватизационного процесса и прочие аспекты связанные с этим.
Детали оформления свидетельства о приватизации квартиры
Получение дубликата свидетельства Если при утрате всего пакета документов на жилье удалось получить дубликат договора, по которому в свое время были оформлены остальные документы, можно считать, что полдела уже сделано. По предъявлении этого дубликата без лишних вопросов и проблем в Федеральной регистрационной службе в течение 30 дней с того момента, как было подано заявление на восстановление, будет выдано свидетельство, которое подтверждает право на жилье, а точнее, его дубликат, который имеет такую же юридическую силу, что и оригинал.
Post navigation
Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог. Через месяц у вас будет готов дубликат. Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления.
Добрый день! утеряны документы на квартиру, где можно восстановить дубликат до 1 февраля 1998 года следует сначала обратиться в окружное отделение департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы для получения справки о содержании правоустанавливающих документов, готовят ее в течение пятнадцати дней. С этой справкой необходимо обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности.
Общие сведения Как восстановить документы на квартиру, куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить? В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы:
- паспорт и ИНН;
- чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов;
- доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.
Также можно будет к пакету документов приложить копии документов, которые были утеряны, если они, конечно же, имеются. Стоит понимать, что при восстановлении на руки будут выданы новые бумаги с пометкой «дубликат», однако это ни в коем разе не уничижает их подлинность.
Они будут полностью идентичны оригиналу. То есть номер и дата выдачи оригинала будет указана в данном документе, однако тут же будет сделана запись, когда и кем выдан дубликат.
Где можно получить копию документов о приватизации
Как и в предыдущем случае, потребуется общегражданский паспорт или нотариальная доверенность . если вместо стороны договора действует ее представитель. К договору полагается акт приема-передачи квартиры, который подтверждает факт выполнения сторонами своих обязательств по договору (например, для договора купли-продажи: продавец передал квартиру покупателю, а покупатель ее оплатил).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Как восcтановить документы на квартиру? Если Вы не собираетесь продавать,дарить,менять,закладывать и совершать иные сделки с квартирой, то жить можно и без правоустанавливающих документов на квартиру.
- Получение свидетельства о приватизации квартиры
- Где восстановить свидетельство о приватизации квартиры
- Как восcтановить документы на квартиру?
- Документы по приватизации квартиры, права и обязанности собственника
- Куда обратиться за восстановлением договора передачи квартиры в собственность?
- Восстановление утерянного свидетельства о приватизации
- Виды правоустанавливающих документов на квартиру
- Инструкция по восстановлению документов на квартиру
- Добрый день! утеряны документы на квартиру, где можно восстановить дубликат
- Потерял документы на квартиру, как восстановить?
Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру Не стоит переживать, все документы можно восстановить, но для этого необходимо обратиться в региональное представительство регистрационной службы.
Где можно получить копию документов о приватизации на адоратского 39б
Если же документы пропали в связи с кражей или взломом квартиры, тогда необходимо вызвать милицию, а затем написать в прессу объявление об утере и, соответственно, ликвидации документа. Во время обращения в регистрационную службу, необходимо предоставить пакет документов, который состоит из паспорта, заявление по определенной форме.
Стоит ли приватизировать квартиру? Где и как это сделать, сроки приватизации Приватизация жилья делает возможными все сделки, касающиеся смены владельца. Как у любой медали, в процессе приватизации есть две стороны. Взвесив все «за» и «против», вы сможете решить, стоит ли приватизировать квартиру, однако, в большинстве случаев даже с учетом негативных факторов жители РФ пытаются всеми способами узаконить свои права на владение любым имуществом.
Для этого нужно посетить раздел «Карта филиалов». На появившейся карте РФ нужно выбрать свой регион и выделить его, щелкнув мышью. В результате человек попадет на страницу нужного ему регионального БТИ.
Здесь следует найти ссылку на свой город, которая и приведет к списку местных БТИ.
Справка о неучастии в приватизации
Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность. В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.
Что за справка и когда нужна
Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.
Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.
В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.
Где можно получить
В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг., то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района. Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.
Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.
Направить запрос можно несколькими способами:
- в ходе личного визита;
- посредством представителя;
- через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
- по электронной или наземной почте.
В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.
Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.
Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.
Список необходимых документов
- при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
- если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
- бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
- справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
- прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
- доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.
Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.
Образец справки
БТИ, как и Росреестр, предоставляют в открытом доступе на своём сайте примеры заполнения основных бумаг. В их числе образец справки и бланк заявления, которое необходимо заполнить для её получения. Они заполняются по формам под номерами 2 и 9 соответственно. Эти образцы располагаются на доске информации в БТИ.
Чтобы максимально обезопасить себя от возможных неточностей и ошибок, в момент, когда справка будет у заявителя на руках, можно сравнить её форму с той, которая официально принята.
Если граждан обращался для приватизации в юридическую компанию, то в такие тонкости можно не вникать: эксперты в области недвижимости осведомлены о том, как выглядят необходимые документы или где найти достоверную информацию об этом.
Образец справки о неучастии в приватизации.pdf
Сроки получения
Срок получения выписки из БТИ либо из Росреестра занимает 10 рабочих дней. В этом случае для получения справки необходимо сделать запрос в другой район или область, то указанный срок увеличивается.
Бывает так, что получить справку через Росреестр не представляется возможным. В этом случае необходимо сделать запрос в отделение БТИ по месту расположения недвижимости в другом районе города, области или регионе страны. Сейчас эту процедуру упрощает и ускоряет деятельность сети МФЦ, в число полномочий которых входит выдача справок такого вида.
Установленный размер госпошлины за оформление заметно варьируется в каждом конкретном регионе страны. К примеру, выдача справки о неучастии в приватизации в жилищном департаменте происходит бесплатно.
В то же время в отделении Росреестра её изготовление требует оплаты, и сумма эта составляет 500-1500 руб. Такой разброс в оплате при обращении в разные ведомства зависит от того, какое количество запросов придётся обработать работникам регистрационной палаты для подтверждения участия гражданина, подавшего заявление, в процессе приватизации.
Максимальная сумма, которую придётся заплатить за получение справки, требуется в БТИ и достигает примерно 2,5 тыс. руб. Точный расчет размера пошлины определяется непосредственно в самом учреждении.
Видео (кликните для воспроизведения). |
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.
Как приватизировать квартиру
1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?
Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:
- вы гражданин Российской Федерации;
- вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
- занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
- вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
- у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?
- запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
- документ , удостоверяющий личность заявителя;
- документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
- договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
- ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
- свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
- документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
- выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
- документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
- документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
- письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.
Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .
3. Куда нужно подавать документы?
Вы можете подать документы:
- онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:
— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;
— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;
Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.
4. Когда будет готово решение о приватизации?
После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:
- договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
- решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.
Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:
- договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
- ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
- нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году
Заявление на приватизацию квартиры относится к числу обязательных документов, наличие которого необходимо для начала оформления недвижимости в собственность. Знание правил и нюансов заполнения бланка поможет сохранить время, силы и избежать наиболее распространенных ошибок.
Для чего необходимо заявление
Сегодня каждый российский гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, имеет право воспользоваться преимуществами приватизации и получить право владения на жилой объект. Законодательно предусмотрена определенная процедура и требования, выполнение которых обязательно для невозможности признания сделки в дальнейшем недействительной.
Перед оформлением бланка нужно удостовериться в возможности соблюдения следующих требований:
- Наличие достаточных оснований для участия в процедуре приватизации;
- Вхождение жилого объекта в фонд муниципального или государственного фонда;
- Отсутствие квартиры в списке жилья, которое не может подлежать приватизации;
- Согласие всех жильцов на приватизацию ли возможность получения от них отказа;
- Отсутствие факта прохождения подобной процедуры в прошлом.
Где получить и как заполнить
Получить его можно следующими способами:
- обратившись в уполномоченный орган по жилищным вопросам;
- скачав из интернета;
- выгрузив из программ специальных программ для юристов.
Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры образец 2019 года
В документе в обязательном порядке должны быть указаны данные о заявителях и отказниках, сведения о жилом объекте для возможности полной его идентификации.
В заявлении необходимо наличие следующей информацию:
- Полное наименование органа, уполномоченного заниматься жилищными вопросами;
- Подтверждение желания приватизировать жилье, которое снимается по договору социального найма;
- Точный адрес объекта, включая наименование городского поселения и района, данные адреса, дома, корпуса и номера квартиры;
- Технические характеристики помещения, включая этаж, общее количество комнат, информацию об общей и жилой площади;
- Количество участников приватизации и отказников, указание полных сведений о них.
Заявление необходимо заполнить верно и без ошибок, так как любая неточность приведет к отказу в его принятии и необходимости переоформления. Регистраторы будут проверять достоверность указанных в документе данных и их совпадении с реальным положением дел.
Требования к оформлению заявления
При заполнении следует придерживаться следующих правил:
- писать максимально разборчиво;
- не допускать ошибок и разночтений в сведениях;
- выбирать чернила черного или синего цвета.
Заявление вместе с пакетом документов необходимо передать в уполномоченный орган. В крупных поселениях это могут быть специализированные отделы по приватизации или департаменты по решению жилищных вопросов. В маленьких поселках вопросы решают местный орган власти. Сегодня заявление можно подать в территориальное подразделение МФЦ, сотрудники которого примут документы и в случае правильного оформления перенаправят их для рассмотрения.
Какие документы потребуются
Список документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условно их можно разделить на 2 категории. Первые касаются личности участников, имеющих право на участие в приватизации. Вторые имеют непосредственное отношению к получаемому во владение имущества. В число обязательных документов входит:
- Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
- Документы технического характера из БТИ;
- Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
- Выписка лицевого счета;
- Договор социального найма;
- Разрешительный документ на приватизацию.
Действующее законодательство говорит о том, что в приватизации помещения могут участвовать российские граждане, а при наличии такого права у совершеннолетних, их участие считается обязательным. В силу малолетнего возраста интересы детей младше 14 лет представляют законные представители, а в более старшем возрасте дают свое согласие. В процессе допускается участие доверенного лица, который может выступать от имени всех участников приватизационного процесса при наличии доверенности.
Сроки приватизации жилого помещения
Условно можно выделить следующие этапы приватизации:
- Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
- Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
- Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.
Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.
Где хранится заявление на приватизацию
Владельцы приватизированных квартир часто обращаются в банковские организации для получения кредита с целью улучшения жилищных условий. В такой ситуации кредитор требует предоставления заявления о приватизации и у многих собственников возникают затруднения в части того, куда обращаться и где взять подобный документ.
Получить дубликат можно следующим образом:
- личное обращение;
- посредством доверенного лица;
- использование услуг почты;
- через сервис единого портала госуслуг.
При личном обращении заявителю будет выдана копия с указанием даты поступления, данных принимающего специалиста и входящего номера документа. Регистрация документа-заявления с просьбой выдать копию должна быть выполнена в день обращения. Факт подачи фиксируется в электронном журнале в соответствии с принятыми правилами делопроизводства. Услуга предоставляется российским гражданам бесплатно и срок для выдачи составляет 5 рабочих дней.
Срочно получить копию заявления о приватизации
Возможно ли через вас срочно получить копию заявления о приватизации квартиры если оно утеряно? При этом договор о приватизации на руках есть и в ЕГРН право собственности значится.
Похожие темы
Лев, а зачем Вам эта копия, если есть выписка ЕГРН? Этого достаточно, чтобы узнать собственника.
Мы продаем квартиру, в которой есть собственность у несовершеннолетнего ребенка.
Опека для одобрения сделки требует чтобы ей предоставили заявление о приватизации на квартиру, которую мы хотим купить.
Заявление о приватизации? Зачем оно?
Похожие вопросы
адвокат Окунькова Татьяна Михайловна:
Вы можете зарегистрировать право собственности на свою долю. Право собственности на долю отца (как наследница по закону) Вы можете признать за собою в судебном порядке,
юрист Лигостаева Антонина Васильевна:
Определите подведомственность и подсудность данного дела. Определите процессуальные права и обязанности лиц, участвующих Елена, сами учитесь,
Подписывайте соглашение или договор безвозмездного пользования жилого помещения между собственником жилого помещения и гражданином Узбекистана согласно ч.
юрист Харченко Ольга Валерьевна:
Серж, здравствуйте! Да, необязательно сниматься с рег. учета в прежнем месте жительства. Можно сразу отдать документы на регистрацию по новому месту жительства.
юрист Климова Светлана Васильевна:
Здравствуйте! Есть правила присвоения адреса объектам капитального строительства, и жилым помещениям, так нумерация квартир в многоквартирном доме осуществлялась по единому принципу (до 1999 года).
Где получить дубликат договора приватизации квартиры?
Потеря документов на недвижимость влечёт за собой хлопоты при обращении в различные ведомства. Однако это не всегда настолько проблематично как кажется.
В этой статье будут рассмотрены пути восстановления соглашения приватизации в случае его утери.
Когда договор может пригодиться
Без контракта о приватизации невозможно осуществить какую-либо сделку с квартирой: продать, подарить или передать по наследству. Поэтому этот документальный акт подлежит обязательному восстановлению. Он необходим даже тогда, когда в наличии имеется свидетельство о регистрации права собственности (выписка из Росреестра).
Куда обращаться для восстановления
- Чтобы восстановить потерянный контракт, нужно обратиться в местное отделение БТИ с указанием причины утери документа. Причём сделать это должны все жильцы, которые участвовали в приватизации и были указаны в соглашении.
- В случае если ранее право собственности на основании договора приватизации было зарегистрировано до 31.01. 1998 года, то для проведения сделки с приватизированной недвижимостью необходимо обратиться в Росреестре или МФЦ за выпиской. Эта бумага и будет подтверждать право на владение квартирой. Она включает в себя сведения о владельце/цах и о самой недвижимости. Далее следует обратиться в архив местной администрации, где заключался договор о приватизации или в агентство, занимающееся подобными процедурами. Копии договора всегда остаётся там. Дубликат выдаётся на основе выписки из Росреестра или справки из БТИ.
Необходимые документы
- заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
- бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
- выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).
Как составить и подать заявление
При составлении заявления необходимо указать основание для восстановления документа:
- кража,
- порча (нечитабельность),
- утеря и пр.
Документ составляется в письменной форме одном экземпляре. Он не должен содержать исправлений, перечёркнутых слов, дописок и повреждений, которые допускают неоднозначное истолкование его смысла.
Сроки получения
Часто сроки получения дубликата соглашения зависят от режима работы учреждения (БТИ или муниципалитета) и загруженности сотрудников. После принятия заявления дубликат выдаётся, как правило, спустя 10 рабочих дней, но иногда более. Если планируется проведение сделки с недвижимостью, то необходимо запросить выдачу дубликата заблаговременно.
Стоимость
При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.
Размер государственной пошлины за выдачу дубликата в приватизационном отделе при местной администрации устанавливается в зависимости от ставки, утвержденной в регионе или самим органом муниципального управления.
Иногда эта услуга предоставляется бесплатно.
Когда откажут в выдаче дубликата
Оснований для выдачи копии соглашения о приватизации при соблюдении указанных условий никаких нет.
Однако они могут иметь место, если:
- заявителем не были предоставлены требуемые бумаги, или их содержание не соответствует действительности, либо допущены ошибки, противоречащие нормам закона;
- если с заявлением на восстановление договора приватизации обратилось лицо, не являющееся владельцем недвижимости или его наследником, либо не имеющее доверенности на осуществление этих действий;
- в случае, когда соглашение о приватизации не проводилось через жилищный отдел органов муниципального управления, и в архиве нет его дубликата.
Отказ на предоставления муниципальной услуги всегда мотивируется.
Видео (кликните для воспроизведения). |
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.
Источники
Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов) / Н.Н. Ивакина. — М.: ЮРИСТЪ, 2018. — 384 c.
Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
Асланов, Р.М. и др. Уголовное право. Особенная часть; СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2011. — 236 c.- Поттешер, Ф. Знаменитые судебные процессы / Ф. Поттешер. — М.: Прогресс, 2013. — 302 c.
- Теория государства и права. — М.: Астрель, Сова, 2013. — 591 c.
Юрий Греков — главный редактор портала.
Образование: высшее юридическое
Специализация: Гражданское право
Стаж работы: 12 лет