Слышно как ходят соседи сверху что делать

Главное по теме: "Слышно как ходят соседи сверху что делать" с точки зрения профессионалов. По всем возникшим вопросам просьба обращаться к дежурному юристу.

Что делать если твои верхние соседи топают

Жизнь в многоэтажном доме полна неожиданностей. Прибавить неудобств могут и ваши коллеги по подъезду. Чаще всего неудобства приходят от тех, кто живет над вашей квартирой. Что делать, когда они сверху постоянно топают как слоны? Возникает желание отомстить. Такая ситуация знакома многим городским жителям. Потому что шумные жители сверху – не редкость.

Если вы услышали шум (топот, стук) впервые или он повторяется лишь изредка, то можно сделать вид, что ничего не происходит. У всех из нас в квартире иногда громко ведутся ремонтные работы, приезжают гости, отмечаются праздники и т.д. Однако если верхние соседи делают это изо дня в день, не дают уснуть, то стоит их отучить.

Как наказать соседей, которые живут сверху?

Все мы помним, что любой шум за пределы квартиры должен выходить в строго определенное время. Заниматься тасканием предметов мебели, устраивать танцы, горланить песни, играть с мячом, устраивать драки, громко слушать музыку, делать ремонт и подобное можно осуществлять:

  1. С 8 утра до 10 вечера.
  2. Громкие этапы ремонта с 8 утра до 6 вечера по будням и с 11 утра до 6 вечера по выходным и праздникам.

Все шумные звуки, которые слышны за пределами вашего жилья в другие часы – прямое нарушение административного законодательства. Начать стоит с разговора по душам: придите к соседям и попытайтесь их убедить, что их действия мешают спокойствию окружающих. Разговор начинают без мата, ругательств и оскорблений, потому что на такие слова они тоже ответят грубостью. Отношения с ними лучше не портить, потому что вам еще жить по соседству. Худой мир лучше доброй ссоры, даже если есть желание отомстить.

В случае, когда ребенок у вас спит в дневное время, а сверху идет ремонт, стоит также прибегнуть к разговору с соседями. Им объясняют сложившуюся ситуацию и просят в определенное время делать перерыв в шумных работах. Обычно этого достаточно, потому что нарушители тишины знают, как сложно усыпить ребенка в обеденное время. И что тишина в этом вопросе играет ключевую роль.

Звонок в полицию

Когда беседа с соседями не состоялась или не принесла желаемого результата, то остается одно решение – звонок в полицию. В разговоре с дежурным сообщите, что попытки словесного урегулирования проблемы не принесли плодов. Скажите ему, что наряд полиции необходим для того, чтобы составить в отношении жильцов протокол о нарушении Кодекса об административных правонарушениях.

По закону, полиция должна прибыть в течение 60 минут. Если этого не случилось, а нарушители не утихомирились, нужно делать повторный звонок в правоохранительные органы. Все разговоры у них фиксируются, потому стоит сообщить собеседнику, что если наряд не прибудет в ближайшее время, то вы заявите об этом в прокуратуру. А они обязаны будут проверить работу отделения полиции.

Если дежурный вам утверждает, что это работа участкового, знайте – это не так. Полиция должна выезжать на все сигналы о фактах правонарушений или преступлений. Ответные меры с их стороны будут незамедлительными – сотрудники полиции должны разобраться и принять меры к прекращению беспорядка.

Возможна ситуация: с появлением людей в форме соседи прекращают топать. Тогда вас могут обвинить в том, что вызов был ложным. Помочь оправдаться вам могут другие соседи, которые были

свидетелями наличия сильного шума. Выбирать пути воздействия на нарушителей порядка должны сотрудники полиции. Здесь возможны два варианта:
  1. Составление протокола об административных правонарушениях.
  2. Вынести предупреждение и провести воспитательную беседу.

Вести борьбу с шумящими соседями не имеет смысла начинать только в одном единственном случае: источником шума являются громко плачущие и кричащие маленькие дети. В этом случае запасаются терпением и ждут, потому что для малышей это естественно. У них режутся зубки, возникают боли в животе и еще множество других причин для беспокойства. Отучить их от этого не получится.

Всем нам приходилось быть на их месте и вести себя соответствующим образом. Утешает только одно обстоятельство: младенцы быстро вырастают из этого возраста. Нужно проявить великодушие и потерпеть, а не стремиться отомстить и проучить.

Что говорит закон

Согласно закону Российской Федерации «О тишине» шум в ночное время (с 23 до 7 часов) не может быть выше 40 децибел. Насколько это много? Приведем некоторую информацию, касательно уровню шума, который соответствует распространенным звукам:

  1. Перелистывание страниц в книге (20 децибел).
  2. Бесшумный двор (30 децибел).
  3. Дождь и ветер (45 децибел).
  4. Шелест листвы от небольшого ветра (50 децибел).
  5. Разговор собеседника, на расстоянии вытянутой руки (60 децибел).
  6. Уровень шума в трамвае (70 децибел).
  7. Громкий разговор (72 децибела).
  8. Звук клавиш пишущей машинки (80 децибел).
  9. Громкий смех и крики (90 децибел).
  10. Газонокосилка (100 децибел).

В случае, когда жители сверху постоянно топают как слоны посреди ночи или любят делать слишком громко телевизор, то стоит позвонить в правоохранительные органы. Прибывший наряд обязан произвести замеры уровня шума в присутствии свидетелей и составить акт об этих действиях. Шумным соседям, которые не дают вам отдохнуть, может грозить наложение административного штрафа в размере от одной до пяти сотен рублей. Сумма это не большая и служит для воспитательного воздействия на нарушителей. Большинство он может отучить от такого поведения. Но может стать отличным уроком для соседа сверху и возможностью им отомстить.

Как бороться с шумом

Кроме такого небольшого штрафа, можно написать заявление на соседей в суд. Это ваше право, но для его реализации необходимо получить в отделении полиции составленный акт о зафиксированном уровне шума,

составленный экспертами у вас в квартире. К этому документу можно прикрепить показания свидетелей и отнести эти бумаги в суд по административным делам.

Во время судебного заседания у вас есть возможность требовать получения с нарушителя компенсации морального вреда за причиненные страдания. Это окажет сильное воздействие на верхних соседей и заставит их в дальнейшем соблюдать закон. После этого в большинстве случаев шум с их стороны исчезает и больше не появится без позволения с вашей стороны.

Стоить помнить, что судебный процесс завершиться, а жизнь продолжится. И после таких процедур наладить с ними контакт будет практически невозможно. Поэтому решение отомстить должно быть взвешенным. Перед этим проконсультируйтесь у юриста, а лучше наймите хорошего адвоката, специализирующегося по таким делам. Он поможет правильно заполнить документы, собрать необходимые доказательства, а также представит ваши интересы во время судебного заседания.

Читайте так же:  Структура обращения в конституционный суд рф

Как делать звукоизоляцию помещения

Если вы не готовы идти на открытый конфликт с соседями, терпение уже давно закончилось, а отомстить не позволяет совесть, стоит рассмотреть еще один выход из сложившейся ситуации. Мечту о хорошем отдыхе и спокойном сне вам поможет воплотить качественная звукоизоляция потолка.

Приобретение и монтаж звукоизоляционных материалов связано с несением финансовых издержек. Но такой выход будет самым оптимальным из всех существующих. Вы не будете слышать звуков, даже если сосед устроит у себя концерт посреди ночи или будет топать. В вашем доме наступит долгожданная тишина. А это многого стоит. Кроме потолка, работы стоит провести еще и на стенах квартиры.

Проведение работ стоит доверить профессионалам. Особенно, если у вас нет опыта строительных и отделочных работ. Отделочники смогут сделать все работы в нужной последовательности и на высоком уровне. Звукопоглощающие слои, устанавливаемые на поверхности, могут быть разной конфигурации.

От заключения договора с бригадой до приема работы пройдет до одной недели. Все зависит от толщины слоя изоляции и количества комнат, в которых планируется сделать звукоизоляцию. В результате у вас больше не будет повода идти на конфликт с соседями сверху, от которых доносится топот.

Минуют вас и все бюрократические проволочки, связанные с полицией и судебными заседаниями. К вам

вернется спокойствие, отличный сон и хорошее настроение. В войне с соседями не бывает победителей. Развязать ее легко, а восстановить испорченные отношения будет невозможно, потому что нехороший осадок останется навсегда.

Никому не нравится решать все вопросы с привлечением органов правопорядка. Это допустимо делать лишь в крайних случаях, когда другие меры воздействия и решения вопроса не привели к должному результату. Чтобы у вас не возникало проблем с соседями, предупредите их о проводимом ремонте или шумной вечеринке.

Они это воспримут с пониманием, потому что вы известили их заблаговременно и заранее принесли извинения за те неудобства, которые они будут испытывать. А у вас не возникнут проблемы, которые потом придется долго решать.

Шумные соседи

Кто же истинный виновник того, что панельные стены домов так хорошо пропускают звуки? Что делать, чтобы создать в своем жилище тихую обстановку, не обостряя отношений с соседями сверху? Волонтеры, отстаивающие понятие «шумовое загрязнение», и подумать не могли, что оно будет взято за основу вражды между соседями.

Работники коммунального хозяйства составили рейтинг жалоб:

[1]

  1. Лидируют сообщения о затоплении соседями сверху.
  2. Следом идут доносы на топот с верхнего этажа и громкую музыку.

И хорошее звукопропускание стенами домов подстегивает жителей не столько обращаться в жилищную инспекцию, сколько мстить обидчикам. Каким же образом развести эти две стороны? Как одним получить окружение тишины, а другим вести привычный образ жизни?

Природный уровень шума, который является обычным и необходимым для человека, составляет от 20 до 30 децибел. В него входит шум листвы, ветра и другие аналогичные звуки. В дневное время в квартире шум не должен быть сильнее 50 децибел (разговоры и обычные бытовые негромкие звуки), а в ночное – 30 децибел. Только при нахождении окружающих звуков в указанных пределах организм человека может полноценно отдохнуть.

Что делать, если ребенок в доме

Типичная для многоэтажки картина: в квартире проживает пожилая пара, а над ними молодая семья. Все было хорошо до появления у последних первенца. С этого момента пенсионеры не могут спокойно жить. У них появились бессонница и проблемы с давлением – их жизнь стала кошмаром. Общего языка они не нашли и начались жилищные тяжбы.

Сначала ребенок плакал ночами, а позже начал бегать и прыгать. Пожилые люди принимали все это на свой счет, считая, что ребенок постоянно и намеренно им вредит своим поведением. Жалобы пошли по инстанциям: полиция и жилищная служба.

Эта война длится уже несколько лет и конца ей не видно. В деле скопились уже тома рапортов от полицейских и других бумаг. Государственные органы не могут «игнорировать» такие сигналы, а семья с ребенком не знает, как доказать, что детский шум – неизбежный процесс развития малыша. А жильцы снизу не желают принять тот факт, что панельный дом не позволит жить в звуковой изоляции.

Так кто же виноват?

Подобных случаев в нашей стране не мало. Есть ситуации и более запутанные. Иногда метод жалоб на шум используется для того, чтобы выжить из квартиры людей, которые неугодны им. Люди не могут самостоятельно решить свои личностные конфликты и привлекают к этому делу жилищные службы и полицию.

В простых очевидных ситуациях долго разбираться не приходится. Проблема решается практически сразу. Когда в квартире ночью громко гуляет компания, то по сигналу жителей этот факт фиксируется прибывшим нарядом полиции или работниками жилищного хозяйства. С нарушителями тишины проходит «разбор полетов» и принимаются меры от административного штрафа до выселения через суд.

Чем все закончится?

Споры и разногласия между жильцами из-за шума одни из самых распространенных. Из этого следует сделать простой вывод: каждый житель многоэтажки может оказаться втянутым в этот спор в качестве соседа «сверху» или «снизу». Нужно знать меры защиты.

Если на ваш топот постоянно пишут жалобы, а вы не чувствуете себя виноваты, то смело отстаивайте в суде свое право на спокойную жизнь. Коммунальщики могут привести много случаев победы в суде людей, на которых жаловались. Их встречный иск удовлетворялся судом с последующей выплатой морального вреда и судебных издержек.

Читайте так же:  Пропущен срок принятия наследства - порядок восстановления

Однако иногда шум возникает не назло жителям, а избежать его нельзя: дети громко играют на музыкальном инструменте или любят делать что-то подобное. Не обязательно ограничивать развитие своего ребенка, лучшим выходом будет создание звукоизоляции помещения.

От этого решения выиграют все: соседи будут вам благодарны за исчезнувший шум, а вы сможете продолжать привычный образ жизни. Звукоизоляция – не перепланировка и ее не нужно согласовывать с жилищными службами. Однако составить проект таких работ не будет лишним. Вы потеряете не такую большую часть жилых помещений, чтобы переживать на этот счет.

Жители квартир, в которых постоянно слышны шумы от лифта, теплового узла и других коммуникаций, могут рассчитывать на устранение этого шума (даже посредством звукоизоляции) за счет коммунальных служб. Прецеденты таких решений уже есть.

[2]

Кому сильнее слышны звуки из квартиры — соседям снизу или сверху?

У меня соседи сбоку — отношения напряженные. Соседи сверхи имеют то преимущество, что хотя бы шаги не так слышно. Но если нижние соседи делают ремонт, то стена и трубы звук передают хорошо и особой разницы нет. От боковых слышно и то и другое.

У меня сосед снизу видимо повесил телевизор под потолком и видимо рядом с моим диваном (на котором я сплю) и даже, если он его тихонько включает, то я уже не могу уснуть. Он начинает смотреть телевизор ближе к 23:00, когда я ложусь спать и утром его не спится.

Соседи сверху ещё круче, я раньше думала, что соседей снизу не так слышно, а оказалось, что хоть снизу, что хоть сверху, всё хорошо.

Если телевизор висит на стене, то слышнее конечно соседям сверху, если над полом (на какой-нибудь тумбе), то соседям снизу.

Вы им не сможете помешать, потому что ваши графики жизни разные, когда вы ложитесь спать, ваши соседи только начинают бодрствовать (смотреть телек).

Как исправить шумоизоляцию если слышен каждый шаг соседей

Плохая звукоизоляция квартир – это постоянная проблема жителей панельных и каркасных многоэтажек. Особо остро воспринимаются шумы сверху. Создается впечатление, что соседи просто ходят «по голове». Возможно ли снизить уровень шума или проще съехать на новую квартиру?

Варианты шумоизоляции

Шаги, стуки, звуки падающей мебели, детский топот – это все классифицируется, как ударные шумы. Бороться с такого рода акустическими эффектами достаточно сложно, но можно. Важно помнить, что звукоизоляция должна быть надежной и основательной, и не только с вашей стороны, но и со стороны соседей. Именно изолированный пол будет поглощать до 70% всех звуков. То, что будет доходить до вас – приглушенные шумы, и то, если прислушаться.

Если же изолируете только у себя потолок, шумы все равно будут проникать в квартиру. Поэтому стоит попробовать уговорить соседей сделать систему «плавающего пола». Да, дело сложное, можно даже сказать из мира фантастики. Если уж сильно досаждают шумы, можно предложить произвести ремонт их пола за свой счет.

На сегодня есть также масса вариантов шимоизояляций потолка. Есть несколько отрицательных моментов – это дорого, по крайней мере плавающий соседский пол обойдется гораздо дешевле. Второй минус – такая изоляция заберет как минимум 8-10 см от высоты комнаты. Иногда, это критичное значение, особенно, если имеется мебель под потолок и менять ее в планы не входит.

Самый популярный вариант изоляции потолка от шума – каркасная система на виброкреплениях с наполнением из минеральной плиты. По сути – это обычный подвесной потолок, только в пустоту между плитой перекрытия и гипсокартоном укладывают еще и утеплитель. В нашем случае – это еще и шумопоглотитель.

Среди имеющегося изобилия на рынке самый дешевый вариант – это минеральная вата. Но, лучшими показателями по поглощению звука считается базальтовая плита. Она изготавливается только из вулканических пород без примесей и шлаков. Она настолько хорошо поглощает звук, что рекомендуется к применению при обустройстве звукоизоляции в кинотеатрах и звукозаписывающих студиях. Единственный минус – высокая стоимость. От 500 руб. за квадрат. К этому ценнику еще прибавить стоимость всей подвесной конструкции и сами работы. В итоге получается примерно 2000 руб. за квадрат. Когда же изолирование пола соседей выйдет дешевле чуть ли не в половину.

Как добиться тишины? Советы экспертов

Шум – как незваный гость, который поселился в вашей квартире и никак не хочет уходить. Чтобы помочь от него избавиться раз и навсегда, эксперты «Переделки» отвечают на самые распространенные вопросы по звукоизоляции.

Если мешает так называемый ударный шум – звуки шагов, стук каблуков, перемещение мебели, – дело плохо. Это одна из самых сложных акустических ситуаций. Потому что справиться с ней полностью можно, только если звукоизолировать пол со стороны тех самых соседей, которые топают, как слоны.

Вам надо убедить их переделать пол в квартире, используя «плавающую» технологию. Не самая простая задача, как видите. Если этот шум серьезно отравляет вам жизнь, можно предложить соседям переделать пол за ваш счет. Не пугайтесь: вам это будет выгоднее, чем звукоизолировать собственный потолок «по полной программе». Последнее накладно и к тому же «съест» довольно много места. А главное –все равно не даст 100% результат. Судите сами.

Установка «плавающего пола» у соседей сверху снизит ударный шум в вашей квартире на 18−30 дБ (а в некоторых случаях – на 40 дБ). Если же провести звукоизоляционные работы у вас, ситуация улучшится лишь на 10−15 дБ. И это в случае полной звукоизоляции помещения (пол, стены, потолок). Так уж распространяется звук.

Впрочем, не стоит рассчитывать, что соседи будут терпеть тяготы ремонта (пусть и не за свой счет), только чтобы не мешать вам жить. Хорошо, если вам удастся убедить их хотя бы постелить ковролин.

Читайте так же:  Алименты со стипендии как взыскать алименты со студента

Если мешает так называемый воздушный шум сверху (крики, разговоры, громкая музыка), звукоизоляционная облицовка потолка даст хороший результат, хотя пространства все равно займет немало.

Решений толщиной меньше 20 мм в природе пока не существует. Поэтому в любом случае придется пожертвовать 5−8 см для монтажа эффективной звукоизоляционной облицовки.

Оптимальное решение по соотношению эффективность/цена/толщина на сегодняшний день – каркаcные конструкции, которые заполнены минеральной ватой плотностью 45−65 кг/м 3 , а сверху покрыты гипсокартоном. Причем крепить каркас к стене лучше всего с помощью эластичных креплений типа Vibrofix с низкой резонансной частотой. Они обеспечат акустическую развязку стены с поверхностью облицовки.

Для звукоизоляции стен эти материалы малоэффективны. Лучшее для них применение – пол. Положите слой под бетонную стяжку, и соседи снизу скажут вам большое спасибо, потому что не будут слышать ваших шагов. Однако на изоляцию от воздушного шума прокладка из подобных материалов никак не повлияет.

К сожалению, пенопласт нельзя причислить к звукоизоляционным материалам, поэтому, уложив его в каркас двери, вы добьетесь исключительно хорошей теплоизоляции, но не более того.

Звукоизоляцию входной двери усиливают:

  • увеличение толщины металла;
  • облицовка с двух сторон МДФ;
  • применение 2−х контуров уплотнения;
  • порог;
  • заполнение каркаса двери акустической минеральной ватой плотностью 50−60 кг/м 3 . Вата такой плотности не будет давать усадку со временем.

Ну а лучшим звукоизоляционным решением будет устройство тамбура: входная металлическая дверь плюс внутренняя дверь с порогом.

В разговоре о звукоизоляции в первую очередь надо говорить об эффективности конструкций, а не о характеристиках отдельных материалов, входящих в состав таких конструкций. В случае со звуком не всегда даже самые дорогие и качественные материалы дают достойный результат. Более того, неправильное их применение может усугубить существующее положение.

Для панельных, равно как и для монолитных зданий характерно структурное распространение звука и вибраций. Такие шумы передаются по конструкции здания, проще говоря, разносятся по всему дому.

В этом случае вклад в общую акустическую картину вносят все поверхности: пол, стены, потолок, двери. Лучший результат в таком случае дает устройство «комнаты в комнате». Это подразумевает устройство «плавающего» пола и звукоизоляционные каркасные облицовки стен и потолка, или установка сэндвич-панелей.

Клуб защитников тишины

Задумалась я чего-то на днях над этим вопросом, т.к. большую часть жизни прожила на последнем этаже и никогда не страдала от «ударов по голове». Сейчас надо мной живут топотуны, и один точно нарушает все нормы, у меня даже вопросов нет, т.к. его топот я слышу даже когда включаю вибру очень громко, музыку и прочее. Но там живет еще некто, предположительно девушка и и она уже ходит менее выражено. Ее может заглушить среднегромкая музыка. Вот, хотелось спросить, такой топот это норма или все таки нет?

Т.к. хоть я и прожила основную часть на последнем этаже, но мне приходилось снимать три раза квартиры. Первый съем во время учебы, у меня было мало денег и с снимала самый бюджетный вариант, какая-то малосемейка в общаге. Слышимость была колоссальная. Я слышала как струя, извините, мочи ударяется о стенки туалета у моего верхнего. При этом помимо этого звука я не слышала от него ничего. Ни топота, ни каких-то ударов, ни телека. Возможно, конечно, там жила какая-то тихоня и мне просто повезло.

Но дальше я снимала еще два варианта. В одной квартире надо мной жила молодая пара, которая периодически ссорилась и мужик от туда орал и бил мебель, чего-то ломал. Но опять же, топота я от них не слышала. На третьем варианте тоже было тихо, никаких претензий у меня не было.

И лишь только в этой моей квартире я постоянно страдаю от верхних. Сначала сверху там жил съемщик, который очень сильно топал и слушал музыку/играл в стрелялки на всю громкость. Потом я его выселила и квартира долго продавалось, было тихо. Потом ее купили и опять начался топот. Я вот не понимаю. может эта квартира виновата и в ней будет всегда слышен топот или все же это особенности ходьбы людей?

И все таки глухой топот, который достаточно увесистый, но его можно заглушить не очень громкой музыкой это норма или нет?

  • Комментировать
  • 1195 просмотров

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (15)

Видео (кликните для воспроизведения).

Татьяна М , воспитывая верхних, достаётся и нижним. Но если честно, то нижние меня не особо напрягают, так как я знаю что в любой момент могу превратить их жизнь в такой же ад, как и у меня

ведь всего-то надо будет пару-тройку ночей подвигать стулья по ламинату.

Настасья , таким, как Ваши нижние, только кнут. Вкус пряника они не поймут.

Татьяна М , да, в том-то и дело, что звукоизоляция полное г. Поэтому когда заехали нижние, мы весь ламинат застелили коврами, знаю где у них спальня и детская, поэтому там мы практически не бывали, в основном тусовались в третьей комнате. Музыка у нас только в наушниках, у нас около пяти пар блютуз=наушников. И чем отблагодарили нижние- караоке с матами до ночи, детские вопли, топот, и грохот, воющая в 6 утра хаски, и крики «Да мне пох на всех».
А когда разбиралась с верхними , он мне сказал что нас совсем не слышит, типа звукоизоляция хорошая. Я ему сказала что это не звукоизоляция хорошая, а наш образ жизни такой, чтобы не мешать окружающим.

Очень распространённое заблуждение. Откуда оно ? Учёные говорят из слишком продолжительного монгольского ига и слишком продолжительного крепостного права ..

Где тут логическая связь?

Татьяна М: «. Наверно многое зависит не от покрытия пола, а от поведения людей».

Очень распространённое заблуждение. Откуда оно ? Учёные говорят из слишком продолжительного монгольского ига и слишком продолжительного крепостного права . Почему условия проживания одних людей должны зависеть от поведения других ? Закон не ставит условия проживания по вредным факторам, включая шум, в зависимость от личных особенностей соседей (старые, молодые, больные, здоровые и т.д.).

Читайте так же:  Выгодно ли собственнику продавать квартиру аукционом

Настасья , я знаю, какой стук производит чешущееся собака. Если его слышит сосед, значит звукоизоляция Вашего пола недостаточно хороша. Но Вы сами и Ваши домочадцы, скорее всего, люди тихие, носите дома соответствующую обувь, не двигаете целыми днями стулья по всему полу и так далее. Наверно многое зависит не от покрытия пола, а от поведения людей.

Нужно не ламинат запрещать, а легализовать только 1 вариант стяжки: плавающая армированная стяжка по мин.вате толщиной не менее 2см. Без таких норм застройщики делают неармированные стяжки по 2-3 см без звукоизоляции. И понять их логику просто.
Например, в новом панельном доме высота от плиты до плиты без стяжки составляет 264см. Застройщику выгоднее сделать стяжку до 4см без армирования и продавать квартиры с высотой потолков 260см. Если застройщик сделать нормальную плавающую плавающую стяжку, то с финишным покрытием высота потолков будет уже порядка 255см, что звучит для избалованных покупателей намного хуже. Многие еще помнят, что в старых панельных домах высота потолков 260-270см, и покупать новостройку с низкими потолками не все захотят.
Или взять квартиры комфорт-класса. Как правило высота потолков 280см, и те же 3-4 см выравнивающей неармированной стяжки. Хотя если бы была плавающая стяжка, то было бы порядка 275см, что тоже неплохо.
И самое обидное, что хорошшая плавающая стяжка во всех квартирах дома решила бы практически все проблемы вертикальной звукоизоляции: не было бы слышно ни громких разговоров, ни топота.

Но тенденция строительства приходит лишь к новым методам экономии. Сейчас большая часть компаний строит уже дома «комфорт»-класса без техэтажа. В квартирах верхнего этажа при этом потолки чуть выше (на сантиметров 20), а в коридоре проходит где-то труба разводки. Лифтовое оборудование находится максимально близко, и от щелчков переключателей и гудения у лифта на последнем этаже начинает болеть голова (бывал тут на 25 этаже у ЛСР в ЖК Цивилизация без техэтажа). И застройщика можно понять: зачем строить техэтаж, если можно на 20см увеличить высоту потолков квартир на последнем этаже? Бьюсь об заклад, что половина покупателей даже скажут, что им важнее дополнительная высота потолка нежели наличие тех.этажа. А другим жителям, живущим на более низких этажах вообще без разницы на техэтаж.

Зато не без разницы на то, как строят. Застройщики не отвечают за качество строительство практически никак. Максимум они выполняют гарантийный ремонт в течение 5 лет. А что такое гарантийный ремонт? Например, у дома начинается трескаться фасадная кирпичная стена. Застройщик может просто замазать трещины ЦПС и ничего не делать, так как стена не несущая и разрушений не будет. На тех.этаже начинает отслаиваться кирпич и падать прохожим на головы. Да, кирпич некачественный, но вместо того, чтобы переложить фасадный кирпич, застройщик просто замажет кирпич сверху штукатуркой и покрасит. Это дешевле, но приведет к ухудшению вида фасада, да и к тому, что еще через несколько лет снова придется штукатурку обновлять и т.д. (за счет жильцов).

По комм.6
Почему бы ламинат не запретить в жилых домах на законодательном уровне ? Вот вы и запретите на законодательном уровне.
Не можете ? Ну, тогда хоть включите в товаросопроводительную документацию — инструкцию для потребителя ламината — хоть какие-то указания, хоть какие-то рекомендации, на необходимость применения звукоизоляции . А то в судах ответчики заявляют: «я купил ламинат в магазине, использовал его по назначению . В сопроводительной документации на товар никаких специальных и обязательных для потребителя указаний по звукоизоляции нет. Что я нарушил ?»

Почему в кирпичном доме слышно соседей сверху? См подробности?

Вот такая проблема: переехали жить в новый дом. Специально выбирали кирпичный дом и район с тишиной, так как до этого жили в соседнем доме от ночного клуба. Спать до 2-3 ночи невозможно было.

ИТОГ: район тихий, но соседей сверху слышно, а именно как они ходят, двигают мебель (видимо у них диван складной на котором они спят), смыв унитаза и включение душа. Иногда слышна музыка днём. У меня сон чуткий и я утром могу проснуться от их топота. Детей там нет (о, счастье).

До этого жила в кирпичном доме, где соседей вообще не было слышно никогда, разве только как у соседей сверху стиралка гудела ну или орались по-полной, но никакого топата и музыки. Поэтому для меня был шок, когда я услышала первый топот соседей. Также слышно как кто-то по лестнице спускается на каблуках. Дом без лифта.

Также жила в панельке. Там было слышно соседей со всех сторон, но редко, опять таки, если музыку громко включат или громко разговаривают. Но соседи сверху были просто ужас. Топот ежеминутный + у них 2 мелких детей, которые с утра до вечера бегали, орали, мебель там двигалась ежечасно (до сих пор загадка почему), можно было спокойно слышать весь их разговор.

Но вопрос вопросом: так почему в кирпичном доме слышно соседей сверху? Топот очень сильно напрягает.

П.С. у меня есть беговая дорожка, но я даже боюсь теперь представить как она будет мешать соседям снизу, если такой топот сверху слышен. В другом кирпичном доме я занималась на дорожке даже ночью и ни разу соседи снизу не жаловались из-за шума.

Топот соседей сверху

  • У меня постоянный топот соседей сверху (дети), Прихожу с работы и даже не отдохнуть
  • Достал постоянный топот соседей сверху.
  • Шум и топот от соседей сверху
  • По выходным 2 дня сильный топот детей соседей сверху.
  • Квартиру затопили соседи сверху
  • Меня затопили соседи сверху
  • Нас затопили соседи сверху
  • Затопление квартиры соседями сверху
  • Соседи сверху затопили нашу квартиру

Советы юристов:

Вопрос по теме

8. Ситуация: наш сосед стучит ночью нам в пол (себе в потолок), после 00.00, + утром до 07.00 включает музыку, которую чётко слышно только в одной комнате где спят дети, такое чувство, что специально колонки поставил.

Читайте так же:  Алименты на мать ребенка до трех лет образец искового заявления

Причина: он считает, что наши дети (2 года и 10 лет) слишком сильно топают по полу (до 23.00 действительно могут иногда топать). Сосед лично мне говорил, что если не перестанут он приделает колонки к потолку и будет шуметь.

Мы: — имеем соседей сверху, которые не только топают, но и ругаются. Не считаем, что топот детей настолько невыносим. Думаем поможет ли запись на видео шума по ночам и утром? Пойдёт ли доказательством для полиции?

Вопрос по теме

12.4. Добрый вечер!
Вы правильно делаете, что отрицаете, что шумели.
Кроме объяснения соседки других доказательств не существует.

Поэтому Вас не привлекут к ответстенности за шум. Если привлекут то подайте в течение 10 дней жалобу в районный суд на постановление административной комиссии (ст. 30.1 КоАП).
В силу положений частей 1 и 4 статьи 1.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
В силу пункта 4 части 2 статьи 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по результатам рассмотрения жалобы, протеста на вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов выносится решение об отмене постановления по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалобы, протеста и о прекращении производства по делу при наличии хотя бы одного из обстоятельств, предусмотренных статьями 2.9, 24.5 данного Кодекса, а также при недоказанности обстоятельств, на основании которых были вынесены указанные постановление, решение.

12.5. Вы напишите заявление в полицию и в копии прокурору, что бы ее привлекли к ответственности за ложный вызов. Главное что бы договор найма жилого помещения был. Остальное не доказуемо.

КоАП РФ Статья 19.13. Заведомо ложный вызов специализированных служб

Заведомо ложный вызов пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб —
(в ред. Федерального закона от 07.02.2011 N 4-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Вопрос по теме

16. Я замучилась с соседями сверху. Квартира сдаётся. Жильцы одни хуже других. Предыдущие раз в неделю собирались раз в неделю шумной компанией до 01:00 ночи. От нынешних реальный топот и достаточно громкий трёп до пол первого-часа ночи+первые 2-3 недели раз в неделю были жуткие вопли и грохот: мужик избивал женщину.
С хозяйкой общаюсь периодически по телефону. По поводу этих просила выселить 2-3 недели назад. Но они по прежнему там живут.

Что делать? Реально ли добиться, чтобы поселили адекватных, не шумных жильцов? Или я хочу нереального?

16.1. Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Сделайте замеры шума и подавайте в суд.

16.2. Ст.2 Закона г.Москвы от 12 июля 2002 года за N 42 —
1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:

а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

Видео (кликните для воспроизведения).

д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве.
ст.1 Закона —
1. Ночное время — период времени с 23 часов до 7 часов.
Обращайтесь в полицию, отстаивайте свои права в судебном порядке.

Источники


  1. Ефименко, Е. Н. Корпоративные конфликты (споры). Учебно-практическое пособие / Е.Н. Ефименко, В.А. Лаптев. — М.: Проспект, 2015. — 240 c.

  2. Тихомиров, М. Ю. Увольнение по инициативе работодателя. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 499 c.

  3. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.
  4. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.
  5. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.
Слышно как ходят соседи сверху что делать
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here