Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Главное по теме: "Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса" с точки зрения профессионалов. По всем возникшим вопросам просьба обращаться к дежурному юристу.

Как оформить завещание: процедура действий и перечень документов

Получение наследства и процесс сбора необходимых сведений для него весьма сложен. Поэтому следует заранее узнать, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса, поскольку возможны несколько ситуаций, при которых подобная документация может быть признана недействительной в соответствии с законами ГК РФ.

Правила оформления

Необходимо помнить, что любой документ, который предположительно должен иметь юридическую силу, руководствуясь действующими законодательными нормами, предоставляет только достоверную информацию. Любое несоответствие с действительностью, наличие ошибок и помарок, расхождений в данных даже на одну букву влечет за собой признание документа недействительным. Поэтому составление завещания рекомендуется исключительно в присутствии нотариуса с его непосредственной поддержкой.

Что необходимо указать в завещании:

  • точную информацию о наследуемом объекте вплоть до подробного адреса, чтобы можно было избежать неточности и двояких трактовок (в обязательном порядке рекомендуется дублировать цифры прописью);
  • сведения о наследниках, родственных связях и других моментах, которые могут понадобиться для определения наследующего лица;
  • полные паспортные данные наследователя.

Отсутствие подобной информации обязательно приведет к отказу в оформлении. Следует отметить, что при составлении документа могут быть учтены дополнительные условия, включающие в себя завещательное возложение и возможность отказа.

Любое завещание всегда составляется в двух экземплярах, что позволяет избежать подделок и уничтожения документа. Поскольку этот момент обязателен, нельзя, чтобы сведения, указанные в завещании, были неверными. Это вполне может привести к потере собственности или же наследованию другим лицом.

Особенности наследования

Наследователем может стать только гражданин, достигший совершеннолетия. В противном случае процедура наследования откладывается до достижения лицом восемнадцати лет. Исключение составляет случай, когда гражданин достиг дееспособности до возраста совершеннолетия.

Для оформления завещания требуется только документ, подтверждающий личность, – действительный паспорт. Завещатель может производить оформление касательно того имущества, которым не владеет в полной степени (частично).

Гражданским кодексом предусматривается возможность смены наследователя в любой момент. Завещатель может не указывать причину, побудившую его изменить мнение.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Следует отметить, что наследователь получает права собственности на недвижимость, поэтому может распоряжаться ею по своему усмотрению. Исключением может быть наличие специальных условий в завещании, которые предусматривают потерю прав собственности при их несоблюдении. Но подобная практика редко встречается в России, поскольку с ней связано слишком много сложных юридических моментов.

Процедура действий

Чтобы осуществить процедуру, необходимо следовать таким этапам:

[3]

  1. Сбор документов, необходимых для оформления документа завещания. Может производиться с помощью специалиста, который поможет собрать все необходимые сведения в срок.
  2. Установить лиц, наследующих имущество. Определить их доли и условия получения.
  3. Заверить завещание подписью нотариуса. Это может производиться как в офисных условиях, так и в иных, если завещатель находится в тяжелом физическом состоянии или не имеет возможности посетить нотариуса лично.
  4. Нотариус проверяет документ на соответствие всем существующим правовым нормам. Он может сам составить завещание, если завещатель не уверен в правильности собственных попыток.

Документ может составляться в открытой и закрытой форме. Первый вариант предусматривает, что нотариус имеет право читать завещание. Второй – завещание передается в закрытом конверте и подписывается в присутствии завещателя и двух свидетелей.

Чтобы получить наследуемое имущество, наследнику нужно только предоставить паспорт, подтверждающий личность. В особых случаях может потребоваться справка о вменяемости или иные документы, гарантирующие психическое здоровье физического лица.

Перечень документов:

  • удостоверение личности завещателя;
  • справка о психическом здоровье;
  • документы, подтверждающие право владения объектами, которые будут указываться в завещании.

Следует отметить, что все документы должны отвечать законодательной базе, которая определяет законность производимых сделок. Если существуют сомнения в подлинности предоставляемых документов, могут возникнуть проблемы с правоохранительными органами. При установлении наличия подделки в документах, предоставленных нотариусу, физическое лицо подвергается наказанию, предусмотренному действующим законодательством.

Заключение

Оформление завещания – это сложный процесс, который требует от завещателя сбора определенных документов, тщательной проверки всей предоставляемой информации и обращения к специалисту, который сможет подтвердить законность сделки и целесообразность выдвигаемых условий относительно юридических норм.

В таких случаях рекомендуется обратиться к опытному юристу и перепроверить составленный документ при помощи нотариуса. Так получится избежать проблем с получением наследства наследником при отсутствии завещателя в живых или в здравом уме.

Как правильно оформить завещание на квартиру и какие документы нужны для оформления бумаги у нотариуса?

Владелец собственности может передать имущество по наследству в установленном законом порядке или выразить последнюю волю в документе, который заверяется нотариусом. При оформлении завещания важно соблюдать юридические нормы, чтобы документ считался действительным, и его невозможно было оспорить. Как правильно оформить документ?

Юридическая сторона вопроса: кто и кому может завещать?

Завещать имущество может тот человек, который является его собственником. В случае владения квартирой у гражданина на руках должно быть свидетельство о праве на недвижимость.

По закону не существует ограничения круга лиц, которым можно передать свое имущество после смерти. Если завещание не составлено, тогда собственность умершего распределяется в порядке очередности между наследниками. С помощью документа, выражающего волю наследодателя, порядок наследования можно изменить. Человек может указать в завещании родственников, посторонних людей, юридических лиц, государство.

Как правильно оформить завещание?

Для того, чтобы волеизъявление было признано действительным и его невозможно было оспорить, к составлению завещания следует отнестись внимательно. Существуют специальные требования к оформлению, поэтому желательно обратиться специалисту по наследственным делам. Какие документы нужно предоставить?

Какие нужны документы?

Для передачи недвижимости по наследству требуется:

  • паспорт завещателя;
  • документы, которые доказывают право владения недвижимым имуществом;
  • справка из психоневрологического диспансера для подтверждения дееспособности.

Обязательным является паспорт, остальные бумаги можно не предъявлять. Свидетельство о праве собственности на квартиру может понадобиться для того, чтобы правильно указать в тексте данные об имуществе. Медицинское заключение из ПНД предоставляется обязательно, если наследодатель старше 70 лет. Некоторые нотариусы просят предъявить справку, если клиенту больше 50 лет.
Читайте так же:  Что такое субаренда нежилого помещения

Основные требования к составлению завещания и образец документа

Завещание составляется в письменной форме в 2 экземплярах, имеет строгую структуру. Документ можно составить самостоятельно, ознакомившись с образцом ниже, или попросить помощи у юристов.

Информация о наследодателе и наследниках представляется максимально полно:

  • ФИО;
  • дата и место рождения;
  • паспортные данные;
  • адреса регистрации.

Если какие-либо данные изменились, завещание придется переписывать.

Кто имеет право на удостоверение?

Последнее волеизъявление наследодателя без нотариального удостоверения недействительно. По закону право на удостоверение имеют следующие граждане:

  1. Нотариус. В штатных условиях именно он заверяет документы своей подписью. Существует две формы заверения: открытая и закрытая. При закрытой форме завещатель передает специалисту закрытый конверт, на котором нотариус и два свидетеля ставят свои подписи.
  2. Лицо, наделенное властью. В некоторых случаях у умирающего нет возможности выразить свою волю в присутствии нотариуса. Тогда заверить его волеизъявление может главврач больницы, капитан корабля, глава местной администрации — в зависимости от сложившейся ситуации. Обязательно присутствие двух свидетелей.
  3. Сам завещатель. В экстренных случаях рядом с человеком может не оказаться никого, кто мог бы удостоверить его волю. Он может выразить ее самостоятельно и скрепить подписью двух свидетелей. Написанное признается действительным через суд, если человек действительно умер при указанных обстоятельствах.

Стоимость услуг

Стоимость услуг по удостоверению регулируется НК РФ, а именно ст. 333. В стоимость входит консультация нотариуса и составление/заверение завещания. Правовая помощь нотариуса оценивается в 100 рублей. Стоимость составления документа варьируется от объема работ, которые нужно сделать, и расценок самого специалиста. Разница в цене будет зависеть от того, необходимо ли просто заверить документ или потребуется помощь в составлении текста. В среднем нужно рассчитывать на сумму около 1000 рублей.

Иногда можно вызвать специалиста на дом (например, к лежачему больному или человеку, который не может найти время на личный визит в нотариальную службу из-за плотного рабочего графика). При выезде на дом расценки увеличиваются в полтора раза.

Можно ли оспорить завещание?

Не все родственники могут быть согласны с волей завещателя, особенно, если он распределил имущество между дальними родственниками или знакомыми, а не близкими. Оспорить волю умершего можно в суде (подробнее в статье: можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя: сроки процедуры).

Основные причины для оспаривания:

  • юридические ошибки;
  • нарушение прав несовершеннолетних и недееспособных лиц;
  • сомнения в дееспособности завещателя на момент составления документа;
  • доказательства использования угроз и шантажа по отношению к наследодателю.

Каждую причину необходимо подтвердить документально. Это могут быть медицинские справки, письменные показания свидетелей, экспертиза независимых юристов.

Для того, чтобы завещание не было оспорено после смерти наследодателя, рекомендуется обращаться за консультацией к юристам. Нотариусы не только проконсультируют, но и помогут составить текст в соответствии с законодательными нормами.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру зависит от того, в каком регионе проживает гражданин. На уровне субъектов могут устанавливаться льготы на оплату нотариальных услуг.

Цена завещания на квартиру у нотариуса

Нотариально заверенное завещание выступает основанием для передачи имущества покойного в собственность другого лица. При жизни гражданин вправе сформировать данный акт и указать, кому должны перейти объекты, владельцем которых он является. Гражданский кодекс не устанавливает ограничений по поводу того, кому допустимо наследовать имущество.

Это могут быть частные лица или организации. Написать завещание разрешается неограниченное количество раз. Предусматривается, что в течение жизни воля гражданина может меняться.

Стоимость составления складывается из таких показателей:

  • услуги правового и технического характера (УПТХ);
  • госпошлина.

Оплату нужно внести прежде, чем составить завещательный акт.

Плата за УПТХ при оформлении завещания на квартиру

Цена на завещание на квартиру у нотариуса включает в себя внесение денег за УПТХ.

К числу таких услуг относится:

  • набор текста;
  • создание проекта завещательного акта;
  • распечатка;
  • копирование.

Такие услуги обойдутся порядка 500 – 2500 рублей. Сумма зависит от того, какой объем работ нужно проделать нотариусу. Цена оформления устанавливается с учетом местности проживания лица.

Если необходим выезд домой для формирования акта – стоимость увеличивается на 2000 – 3000 рублей. По регионам установлена предельная цена за совершение действий нотариального типа. Величина фиксируется Федеральной нотариальной палатой.

Величина госпошлины при составлении завещания на квартиру

Говоря о том, сколько стоит сделать завещание на дом, нужно принять во внимание размер государственной пошлины. В положениях статьи 333.24 НК РФ закреплена определенная сумма, которую берут за составление завещательного акта.

Цена выражена:

  • принятие закрытого завещания – 100 рублей;
  • удостоверение акта – 100 рублей;
  • открытие закрытого завещания – 300 рублей.

Если нотариус действует под частным началом, то он использует в своей деятельности тариф. Этот показатель тождественен с государственной пошлиной.

Льготы на оплату завещания на квартиру у нотариуса

Нотариальное заверение завещательного акта предусматривает возможность использования льгот.

Преференциями могут пользоваться:

  • граждане, отнесенные к 1 и 2 категории нетрудоспособных. Для этой группы лиц установлена скидка в размере 50% от суммы пошлины;
  • участники ВОВ. Эти лица освобождаются от уплаты в полном объеме;
  • те, кто завещает имущество государственным или муниципальным образованиям. Пошлину в этом случае можно не платить.

Правовые нормы, действующие на территории субъектов, могут устанавливать дополнительные преференции.

Что влияет на цену оформления завещания на жилые помещения у нотариуса

Говоря о том, сколько стоит оформить завещание, нужно учесть, что от цены на дом эта сумма не зависит. На величине оплаты скажется необходимость выезда к клиенту. Это происходит, если гражданин не имеет возможности самостоятельно посетить нотариальную контору. К примеру, когда у лица обнаружена серьезная болезнь.

Соответственно, на сумме не сказывается то, на дом или на квартиру оформляется завещательный акт.

В этом случае заверить завещание будет стоить примерно в 1,5 раза дороже. Кроме того, придется понести расходы, связанные с перемещением нотариуса на выезд.

Читайте так же:  Сколько стоит госпошлина на замену паспорта

Платить налоги при оформлении завещания не требуется.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру

У какого нотариуса можно оформить завещание гражданин решает самостоятельно. Выбор может основываться на репутации конторы, стоимости услуг. Вне зависимости от места обращения, потребуется собрать определенный пакет документации.

В него входит:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность составителя;
  • справка, подтверждающая прохождение процесса эмансипации лицом. Это относится к ситуации, когда завещатель несовершеннолетний;
  • документ, указывающий на наличие правомочий собственности на конкретную квартиру. Это выписка, сделанная из ЕГРН или свидетельство.

У нотариуса есть возможность затребовать другие акты. Допускается сделать отметку в завещании о том, что гражданин передает своим преемникам то, что ему принадлежит на момент гибели.

Кто может составить завещание на квартиру

Россия устанавливает правила, в соответствии с которыми к моменту оформления завещательного акта гражданин должен обладать полной дееспособностью. Это говорит о том, что лицо достигло совершеннолетия.

В некоторых ситуациях граждане становятся дееспособными ранее указанного срока.

В том числе:

  • если лицу исполнилось 16 лет, и он работает на основании трудового соглашения;
  • когда гражданин занимается предпринимательством. Достичь нужно указанного возраста.

Вне зависимости от ситуации, потребуется получить согласие законных представителей на оформление эмансипации. Процедура проводится при участии представителей органов опеки. В этом случае лицо пользуется теми же правами и несет обязанности, что и совершеннолетний.

Важно! Аналогичные положения распространяются на лиц, которые вступили в брачные отношения до достижения 18 лет.

У какого нотариуса заверять завещание на квартиру

Где купить услуги по заверке данного акта выбирает только тот, кто составляет завещание. В законодательстве не установлено ограничений по этому поводу. Гражданин наделен возможностью написать документ при посещении другого города или страны.

Важно! В любой ситуации требуется учитывать, что наследники после гибели лица должны узнать о наличии письменного выражения его последней воли.

Какие пункты включаются в завещание на квартиру

Обязательным пунктом при составлении завещательного акта является указание на то, где и когда документ оформлен. Бланк должен быть собственноручно подписан владельцем имущества.

На практике могут возникать исключительные ситуации, когда по просьбе составителя акт подписывает другое лицо.

Это происходит:

  • если гражданин является инвалидом;
  • когда составитель серьезно болен;
  • имеет место неграмотность.

В таком случае должно быть подтверждение завещания у нотариуса, стоимость которого устанавливается в зависимости от региона проживания лица. В среднем по стране подобные услуги обойдутся 3000 рублей. При составлении акта обязательно присутствие нотариуса.

Изменение составленного завещания на квартиру

В Гражданском кодексе установлено, что внесение корректив в уже составленный акт не допустимо. Изменение происходит при помощи написания дубликата, в который вносятся правки. Кроме того, нужно сделать указание на то, что ранее изданный акт утрачивает свою силу.

Стоимость завещания у нотариуса в этом случае остается прежней. Несмотря на то, что акт составляется во второй раз, оплатить услуги нотариальной конторы придется обязательно.

Таким образом, найти сколько стоит заверка завещательного акта можно при обращении к Протоколу Федеральной нотариальной конторы от 2018 года. В этом документе отражена предельная стоимость услуг нотариусов по стране. На практике цена может быть ниже, все зависит от того, в какую организацию обратится завещатель.

Документы, необходимые для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Видео (кликните для воспроизведения).

Если у вас в собственности есть недвижимость, то у вас может появиться вопрос, какие документы нужны для завещания на квартиру или другое жилье у нотариуса. Данный документ очень важный, и его необходимо составить без ошибок, так как потом ничего исправить будет уже нельзя. Чтобы бумага считалось действительной, необходимо, чтобы были учтены все нюансы. Документы для завещания на квартиру практически никакие не нужны, об этом подробнее будет рассказано в данной статье.

Как написать

Если вы решили, что вам пора составить завещание на квартиру, необходимо знать обо всех нюансах. В первую очередь вам требуется просто написать завещание. Что нужно для этого? Нужны для оформления завещания следующие сведения:
  • Фамилия, имя и отчество. Именно так, как это указано в паспорте.
  • Дата рождения.
  • Адрес постоянного проживания.
  • Паспортные данные с первой странички.
  • Подробные сведения о наследнике. Их может быть несколько. Данные пишутся о каждом. Затем всё это нужно будет несколько раз перепроверить, чтобы точно не было ошибок.
  • Описание квартиры. Всё должно быть написано так, чтобы не возникло вопросов, о каком объекте недвижимости идет речь.
  • На завещание ставится дата, когда оно было оформлено.

Вам следует обратить пристальное внимание на каждый из пунктов. Ведь если что-то будет указано неправильно, то бумага, в итоге, будет признана просто недействительным. Конечно, документ обязательно будет проверен нотариусом, когда вы его будете заверять, но и это не гарантируется, что ошибок нет, например, в фамилиях наследников.

Важно! Документ имеет юридическую силу только в том случае, если оно заверено у нотариуса. До тех пор, это ˗ просто бесполезная бумажка.

Оформление завещания на квартиру происходит в нотариальной конторе. У бумаги должно быть две копии – одна остается у самого завещателя, а вторая передается нотариусу. Дело в том, что тот документ, который остается у завещателя, в итоге, может потеряться, и тогда не будет доказательств, что он вообще существовал. А вот с копией у нотариуса уже ничего не случится, и наследники в дальнейшем могут обратиться в нотариальную контору, чтобы получить данный документ.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру или другое жилье? Для составления завещания требуется только паспорт завещателя и больше ничего. На основании одного этого документа может быть составлена бумага на наследство. Однако и здесь могут быть свои нюансы, необходимые документы могут выглядеть следующим образом:
  • Если человеку уже более 70 лет, то от него дополнительно потребуется справка из психоневрологического диспансера о том, что он полностью дееспособен и находится в трезвой памяти. Дело в том, что в дальнейшем отсутствие такой справки может стать основанием для того, чтобы бумагу признали недействительным в суде. В некоторых особых случаях нотариус может потребовать такую справку у лиц, которые достигли шестидесятилетнего возраста. Стоит отметить, что такое требование является полностью законным.
  • Документы, которые подтверждают, что имущество, которое указано в бумаге, действительно, принадлежит завещателю. Данные документы не являются обязательными, но их может попросить нотариус для того, чтобы максимально описать квартиру, которая передается в наследство. Вообще нередки случаи, когда человек указывал в завещании имущество, которого у него не было. Это не является нарушением закона, так как доказывать это придется всё равно тем людям, которые будут получать наследство в собственность.
Читайте так же:  Исковое заявление о разделе имущества после развода — образец

Какие нужны еще бумаги? Никаких других документов при составлении завещания потребоваться не может. Главное – наличие действующего паспорта и личное присутствие завещателя. Кто-то другой не может составлять бумагу за него, здесь не действуют такие вещи, как доверенность. Если человек, например, не может сам передвигаться, то нотариус может прийти к нему домой. Такое нередко встречается на практике.

Завещание может составлять только один человек. То есть, бумага не может быть составлена от двух супругов. Если у каждого в собственности есть квартиры, то всё это нельзя записать в одно завещание. Каждый должен составлять свое собственное. Связано это с тем, что бумага вступает в свою силу только после смерти составителя. А как же тогда быть, если этих составителей было двое?

Исправления

Бывает так, что завещателю что-то потребовалось исправить в бумагах, а возможно полностью всё переписать. В таком случае просто составляется новое завещание и снова заверяется у нотариуса. Юридическую силу имеет только последний экземпляр. Все остальные сразу же становятся недействительными, и об этом необходимо знать. То есть, не может быть такого, что было составлено несколько документов – на разное имущество или на разных наследников. Рабочим всегда будет только последняя версия. Написание завещания займет не так много времени.

Даже если новая бумага с исправлениями написана, но при этом не заверена у нотариуса, она не будет являться действительной. Наследование будет производиться по предыдущей версии. Обо всех этих нюансах необходимо обязательно знать, чтобы потом не возникло никаких вопрос и трудностей. Если бумага составлена неправильно, то от этого пострадают наследники.

Часть квартиры

У многих может возникнуть вопрос, можно ли завещать только часть квартиры, если она не вся имеется в собственности? Да, сделать это можно. Процедура оформления здесь точно такая же, как при оформлении завещания на квартиру полностью.

Важно помнить, что существуют такие категории граждан, которые в любом случае претендуют на наследство, даже если их не указали в завещании. Именно поэтому их как-раз-таки лучше прописать в документах, чтобы потом между наследниками не возникло споров, и завещание не пришлось оспаривать. К данным категориям граждан относятся:
  • Супруги, которые не могут работать и сами себя обеспечивать. Конечно же, имеются ввиду только настоящие супруги, а не бывшие. Сожителей данный вопрос также не касается. Отношения должны быть обязательно официально зарегистрированы.
  • Недееспособные или же несовершеннолетние дети.

Данным наследникам в обязательном порядке переходит 50% от всего имущества умершего. При этом они не могут отказаться от своей доли в пользу другого наследника даже в том случае, если захотят это сделать. Эти момент прописаны в гражданском кодексе Российской Федерации. На них также не распространяется правило, что нужно заявить о своих правах в течение шести месяцев с момента смерти родственника, иначе доля наследства переходит другим людям.

Если все эти вопросы будут учитывать еще при составлении завещания, то никаких проблем потом не возникнет. Не стоит создавать лишних трудностей наследникам, и изначально сделать всё по правилам, которые регулируются российским законодательством. Тем более что ответ на вопрос, какие документы нужны для завещания на дом или квартиру, очень прост. Оформить всё можно быстро.

Документы для оформления завещания

Согласно Гражданскому кодексу, каждый гражданин вправе распорядиться своим имуществом как в течение жизни, так и заранее завещать в случае смерти. Поэтому в настоящем оформление завещания стало обыденным явлением. Наследодатель по личному усмотрению решает судьбу принадлежащей ему собственности, и его воля должна быть исполнена наследниками, нотариусом, душеприказчиком, если таковой был назначен.

Правила оформления завещания

Обычно это документ, составленный в письменной форме и в обязательном порядке удостоверенный нотариусом. Завещатель вправе написать его дома, однако принести в нотариальную контору должен лично. Представительство в данном случае не допускается. На совершение нотариального действия он может пригласить свидетелей. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

Возможно устное изложение нотариусу своего волеизъявления и составление завещания непосредственно в конторе. В этом случае до подписания оно зачитывается вслух. На нем в обязательном порядке указывается место совершения, дата и точное время. Гражданин может составить в течение жизни несколько разных завещательных распоряжений, и если в них указывается одно и то же имущество, юридическое значение имеет последний составленный по времени документ.

[2]

Завещание подписывается человеком лично. Только в случае невозможности владеть руками (инвалидность, тяжелая болезнь) или вследствие слепоты это делает другой человек — рукоприкладчик. Отметка о таком обстоятельстве совершается на документе с указанием паспортных данных гражданина, совершившего подпись, и указываются причины такого решения.

В отношении банковских вкладов наследодатель оставляет завещательное распоряжение непосредственно в банке. Для этого ему нужно иметь при себе паспорт. Распоряжение принимается и подписывается служащими кредитного учреждения. Если впоследствии человек напишет завещание у нотариуса и укажет в нем денежный вклады, это отменяет действие завещательного распоряжения в банке.

Какие документы нужны для нотариуса

Составить завещательное распоряжение может только совершеннолетний гражданин, обладающий полной дееспособностью. Поэтому при оформлении завещания нужно представить нотариусу:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт российского или иностранного гражданина, вид на жительство);
  • свидетельство о регистрации брака, если завещателю не исполнилось 18 лет, как подтверждение приобретения дееспособности;
  • справку из органов опеки или решение суда о признании ранней эмансипации.

Дееспособность гражданина устанавливается нотариусом в процессе беседы. Если завещатель хочет иметь уверенность в том, что завещание не будет оспорено на этом основании, он вправе добровольно представить справку из психоневрологического диспансера. Нотариус не примет документ, если обратившийся человек находится в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, неадекватно отвечает на вопросы, не в состоянии разговаривать вследствие потери речи.

Читайте так же:  Ходатайство для приглашения иностранного гражданина в россию

При оформлении завещания не требуется представлять документы о наследственном имуществе. Информация о нем, а также о распределение его между правопреемниками, другие распоряжения (завещательный отказ, назначение душеприказчика) устанавливается нотариусом со слов завещателя.

Гражданин может указать свое имущество в самой общей форме. Например, «всю собственность, которая будет принадлежать мне на момент моей смерти, в чем бы она не заключалась и где бы не находилась, завещаю своей супруге А.В.П.». С другой стороны, можно при оформлении наследства указать конкретные доли, вещи, предметы.

Пример. Наследодатель оставил квартиру 45 м 2 детям в соотношении: дочери — 35 м 2 , сыну — 15 м 2 . На день вступления завещания в силу ее стоимость составила 3,5 млн рублей. Следовательно, 1 м 2 стоит 77,8 тыс. рублей. Дочь получит свидетельство на долю 78/100, сын — на 22/100 наследства.

Если указывается конкретное завещаемое имущество, желательно точно воспроизвести его индивидуальные характеристики, чтобы впоследствии не возникло ситуации неправильного прочтения. С течением времени не меняются адрес, кадастровый номер квартиры, земельного участка, марка и год выпуска автомобиля. Если оформление завещания проводится в нотариальной конторе, нужные документы о собственности лучше взять с собой.

Завещание порождает юридические последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства. Поэтому в нем допускается упоминание даже того имущество, которое будет приобретено в будущем и не существует на момент оформления документа.

Особые виды завещаний

  • Закрытое завещание. Его содержание никому не известно, кроме самого гражданина, составившего документ. Он вручается нотариусу в заклеенном виде в присутствии 2-х свидетелей. Оформление заключается в том, что последние проставляют на конверте свои подписи, а нотариус — удостоверительную надпись. Будущий наследодатель получает свидетельство о принятии завещания. Завещатель и свидетели должны представить паспорта.
  • Приравненные к нотариальному. Такой документ может быть составлен при предъявлении удостоверения о личности в/служащего и заверен командиром воинской части, паспорта моряка — на кораблях торгового флота при оформлении завещания капитаном. В местах заключения оно может быть удостоверено руководителем УИК на основания паспорта.
  • Совершенное в исключительных обстоятельствах. Оформляется в виде простого рукописного текста, из которого понятно его содержание и назначение. Подписывается двумя свидетелями. Действует временно до истечения опасной для жизни ситуации и впоследствии его нужно в надлежащем порядке оформить у нотариуса.

Нотариальное и приравненное к нему завещание может быть составлено с использованием технических средств (компьютер). Закрытое и совершенное в чрезвычайных обстоятельствах — должно быть написано собственноручно. В ином случае оно будет признано недействительным.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, прием посетителей производится ежедневно до 21.00, в выходные дни — до 20.00 часов вечера. Чтобы оформить завещание, обращайтесь по указанному на сайте телефону или оставьте заявку на сайте. Нотариус удостоверит документ в любое удобное для вас время.

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса? Можно ли составить документ без помощи специалиста?

Завещание является документом, на основании которого после ухода из жизни завещателя происходит передача имущества тем лицам, на которых оно оформлено. Данная сделка является односторонней.

Согласия на момент его составления от наследников не нужно. Написать завещание можно самостоятельно без участия нотариуса, но при этом требуется выполнение определенных условия. Можно также привлечь специалиста к оформлению важного документа.


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли написать завещание без нотариуса и как это сделать?

Без заверения нотариуса завещание имеет юридическую силу только если он составлен в момент чрезвычайной ситуации, в простой письменной форме.

При этом должны быть выполнены следующие условия согласно статье 1129 ГК РФ:

  1. Бумага должна быть составлена от руки наследодателя.
    Ее легко можно оспорить при оформлении при помощи пишущей техники.
  2. Лучше, если важный документ будет составлен в присутствии свидетелей, которые не должны быть заинтересованными лицами, то есть теми, кому предназначается наследство.

Статья 1129 ГК РФ. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах

    Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статьи 1124 ГК РФ, статьи 1125 ГК РФ, статьи 1126 ГК РФ, статьи 1127 ГК РФ и статьи 1128 ГК РФ может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.

Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.

  • Завещание, совершенное в обстоятельствах, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной статьями 1124 — 1128 настоящего Кодекса.
  • Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в соответствии с настоящей статьей, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства.
  • По статье 1127 ГК РФ завещание без заверения нотариуса, но с подтверждением от официальных лиц заключается в следующих ситуациях:

    [1]

    • для граждан, которые проходят лечение в больницах, возможно заверение главным врачом;
    • при нахождении в доме престарелых удостоверяющую подпись может поставить директор этого учреждения;
    • для участников различных экспедиций правом заверения обладают руководители данного мероприятия;
    • при работе на судах поставить подпись разрешается капитану этого судна;
    • при нахождении в колонии начальник данного учреждения имеет право подписи на завещательной бумаге.
    Читайте так же:  Временное удостоверение личности при замене паспорта

    О том, как происходит заверение завещания и кто кроме нотариуса может это сделать, читайте тут.

    Основными требованиями правильности составления документа являются следующие условия:

    1. В завещании обязательно указывается место его составления и дата. Без записи точной даты оформления оно будет считаться недействительным.
    2. Наличие личной подписи наследодателя – основное условие завещания. Отсутствие таковой принимается только в исключительных случаях: при неграмотности или физической невозможности гражданина поставить свою подпись. В таких ситуациях за него это делает доверенное лицо обязательно в присутствии нотариуса.
    3. Подписи двух свидетелей также считаются важным условием.

    Может ли завещание в чрезвычайных обстоятельствах отменить нотариально заверенное?

    Инструкция по оформлению документа у специалиста

    При обращении к нотариусу завещание может быть составлено в двух формах:

    • Закрытое: завещатель оформляет самостоятельно свою волю о наследовании, запечатывает в конверт в присутствии нотариуса, который вкладывает его еще в один конверт и также запечатывает. В этом виде содержание бумаги наследодателя никому не известно, кроме него самого.
    • Открытое: записывается нотариусом со слов клиента. Затем происходит его заверение.

    О том, какие бывают виды завещаний, мы писали в отдельной статье.

    По общему правилу завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

    1. При оформлении документа о наследовании обязательно нужен паспорт наследодателя и все документы, удостоверяющие его права на завещаемое им имущество. Требуются копии паспортов наследников, которые будут записаны в завещание.
    2. Перед началом составления нотариус устанавливает личность и удостоверяется в дееспособности при личном общении с наследодателем, он должен быть уверен в его доброй воле.
    3. Если клиент пришел в нотариальную контору с уже готовым завещательным текстом, то нотариус его изучает на правильность оформления. Завещание может быть составлено также и с помощью специалиста в нотариальной конторе.
    4. Готовый документ подписывается наследодателем при нотариусе. Затем он заверяется его подписью и своей личной печатью.
    5. Обязательно внесение в специальный реестр удостоверенного нотариусом документа.

    Стоимость процедуры оформления завещания формируется из двух составляющих:

    • Оплата написания бумаги с распоряжением об имуществе. Определенного тарифа на услуги составления завещания не установлено.
    • Госпошлина за нотариальное заверение. В соответствии со статьей 333.24 НК РФ данная операция стоит 100 рублей.

    Каждый нотариат определяет свои расценки, которые колеблются в районе 1000-1200 рублей за страницу текста. При выезде на дом специалиста сумма будет несколько больше, около 5000 рублей.

    Сроки процедуры

    Бумага о наследовании оформляется в тот же день при обращении клиента, если им предоставлены все требуемые документы. Особенной проверки по имуществу при заключении такой процедуры не требуется. Она будет тщательной после вступления в права наследования.

    Сам документ действует в течение всей жизни завещателя. Он теряет свою юридическую силу при составлении нового экземпляра (когда завещание вступает в силу?).

    В каких случаях могут оспорить заверенную бумагу?

    Оформить завещание возможно несколькими способами:

    1. При помощи услуг нотариуса. Причем место его составления может быть где угодно: домашние условия, больница, нотариат.
    2. Самостоятельно без привлечения нотариуса. Обязательно присутствие нескольких незаинтересованных свидетелей.
    3. В чрезвычайных ситуациях, угрожающих жизни завещателя.
    4. Заверение должностными лицами, которые уполномочены на это.

    Из всех способов самым надежным является вариант составления и заверения у нотариуса. Но и это способ не дает 100% гарантии. Оспорить составленное завещание можно если:

    • его составитель будет признан недееспособным;
    • при составлении документа под давлением или обманом;
    • форма завещания не соответствует требованиям;
    • не было полагающихся свидетелей при оформлении закрытого завещания.

    Нюансы составления на квартиру и список необходимых документов

    Любой юридический документ, в том числе наследственный, должен удовлетворять таким критериям, как однозначность, точность и понятность. Иначе его легко можно будет оспорить в суде. В документе не допускается никаких сокращений, инициалы записываются полностью.

    В нем ясно указывается имущество, которое передается по наследству. Заносится точный адрес расположения передаваемой в наследство квартиры. Если недвижимость наследуется несколькими претендентами, то должны быть четко фиксированные размеры долей.

    При составлении завещательного документа на квартиру от наследодателя требуется:

    1. Паспорт.
    2. Справка о дееспособности: нужна для возможности совершения подобных сделок только в случаях необходимости.

    Обычно нотариусы требуют подобную справку у граждан старше 60-65 лет.
    Все документы с установлением прав на то имущество, которое завещается.

    Если происходит оформление квартиры, купленной в ипотеку, то в случае, если долг не будет полностью погашен в момент наступления прав наследования, квартира вместе с ипотечным кредитом перейдет наследнику. Поэтому лучше, если будет предоставлен кредитный договор при оформлении документа о наследовании.

  • Данные о наследниках. Их обязательного согласия и присутствия не требуется.
  • О том, какие документы требуются для составления завещания, мы писали тут.

    В завещании на квартиру помимо всех обязательных реквизитов требуется описание наследуемого жилья: точный адрес расположения, метраж, количество комнат, этаж.

    Полезное видео

    Все о составлении завещания.

    Завещание составляется только при жизни наследодателя и только при его личном участии. Его воля, внесенная в документ, может изменяться или вовсе аннулироваться. Требуется соблюдение правильности оформления бумаги о наследовании, чтобы не было никакой возможности по ее оспариванию.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Научные воззрения профессоров Пионтковских (отца и сына) и современная уголовно-правовая политика. — М.: Статут, 2014. — 432 c.

    2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

    3. Прокуроры и адвокаты: Знаменитые процессы: моногр. ; Литература — М., 2014. — 608 c.
    4. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.
    5. Салыгина, Е. С. Юридическое сопровождение деятельности частной медицинской организации / Е.С. Салыгина. — М.: Статут, 2013. — 192 c.
    Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here