Как учитываются интересы детей при разделе имущества супругов

Главное по теме: "Как учитываются интересы детей при разделе имущества супругов" с точки зрения профессионалов. По всем возникшим вопросам просьба обращаться к дежурному юристу.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Развод тяжело переживается детьми как с моральной, так и с финансовой точки зрения. Редко взрослые стараются хоть как-то смягчить ситуацию в процессе раздела имущества, часто лишь усугубляя и без того плачевное моральное состояние детей.

Именно при разводе квартиры у бывших супругов и чаще всего возникают конфликты, особенно когда квартира является единственным жильем или же самым дорогостоящим имуществом, подлежащим разделу. Влияет ли наличие детей на порядок раздела квартиры? Встанет ли суд на сторону родителя, воспитывающего детей?

Как происходит раздел квартиры при разводе

Квартира делится при разводе в том случае, если она относится к общему совместному имуществу, то есть была приобретена в браке на общие средства.

Важно! При отсутствии брачного договора любое имущество супругов, полученное ими после вступления в брак, считается общим.

Супруги могут поделить квартиру по соглашению – в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона. Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).

Если мирно договориться не получается, супруги могут отдать спор на рассмотрение суда, обратившись с соответствующим иском.

Существует несколько способов деления квартиры между супругами, но для начала следует определить долю каждого в праве собственности на жилье. По общему правилу доли считаются равными, то есть каждый получает по 1/2. Иное распределение долей может быть основано на брачном договоре или решении судьи, который после изучения обстоятельств дела счел возможным изменить размер долей в пользу одного из супругов.

Как только доли будут определены, есть несколько вариантов:

  • Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям;
  • Обмен жилья на два самостоятельных объекта;
  • Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации;
  • Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой;
  • Выдел доли в натуре, если это осуществимо.

Более подробно все возможные варианты раздела и его порядок отражены в отдельной публикации.

Имущество, приобретенное для детей или же оформленное на их имя, не подлежит учету при разделе совместно нажитых активов. Это их личные вещи и не играет никакой роли, кто из супругов и на какие средства это имущество приобретал.

Учитываются ли дети при разделе квартиры?

Наличие детей – это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда. Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена.

Закон, а именно ч. 2 ст. 39 СК РФ, дает суду такое право, но не возлагает соответствующую обязанность. Дети — это не прямая не гарантия того, что суд встанет на сторону одного родителя и разделит имущества так, как ему хочется.

На принятие решения судьей влияют многие факторы:

  • наличие у супругов другого жилья;
  • заработок каждого родителя;
  • соотношение дохода родителя с затратами на содержание детей;
  • состояние здоровья супругов и детей;
  • участие обоих супругов в воспитании и содержании детей;
  • вклад личных средств супруга в ремонт квартиры и т.д.

Тем не менее, правомерность увеличения доли в праве собственности на квартиру при наличии ребенка была неоднократно подтверждена судами высших инстанций.

Наличие детей учитывается и в том случае, если супруги делят квартиру самостоятельно. В частности, они должны принять во внимание следующие императивные нормы закона:

  • дети не могут быть выписаны из квартиры без согласия органа опеки;
  • на раздел квартиры, собственником которой являются, в том числе, несовершеннолетние дети, требуется разрешение органа опеки;
  • развод не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением и проживания в нем;
  • в результате раздела условия жизни несовершеннолетних детей не должны ухудшаться (что особенно актуально при продаже квартиры или ее размене).

Как повлиять на размер долей квартиры при наличии детей?

При наличии оснований (по мнению истца или ответчика) для увеличения доли в общем имуществе в связи с наличием несовершеннолетних детей необходимо отразить это в исковом заявлении. Или же встречном исковом заявлении, если на увеличении доли настаивает ответчик.

Однако одного лишь наличия детей недостаточно. В качестве примера доводов, которые могут иметь серьезное значение для дела, можно привести следующие доказательства и обстоятельства:

  1. Неучастие второго супруга в содержании детей, что подтверждается справой о наличии задолженности по алиментам;
  2. Отказ супруга от участия в воспитании ребенка (устанавливается органами опеки и попечительства);
  3. Тяжелое материальное положение родителя, с которым проживают совместные дети (подтверждается справкой о доходах);
  4. Наличие заболеваний у ребенка, инвалидности;
  5. Наличие объективной возможности у супруга уделять ребенку максимум времени и внимания (например, свободный график работы).

Если проблем с доказательством одной или нескольких ситуаций из перечня выше нет, то суд с большой долей вероятности может принять решение об увеличении доли в общем имуществе супругов.

Не допускается лишение второго супруга доли в имуществе лишь на основании наличия совместных детей и их оставления с другим супругом. Такое возможно, если второй супруг расходовал семейные средства без получения собственного дохода, вел аморальный образ жизни и создавал условия, угрожающие нормальному развитию семьи.

Роль органов опеки и попечительства

Органы опеки и попечительства призваны следить за соблюдением прав несовершеннолетних, в том числе, жилищных, ведь случаи их нарушения даже со стороны родителей, не редкость. Для целей контроля органам опеки предоставлены следующие права:

  • проверка условий сделки с жильем, которым пользуется или владеет ребенок;
  • обращение в суд для защиты жилищных прав несовершеннолетнего;
  • дача заключения по делам с участием несовершеннолетних лиц или же по делам, затрагивающим права и интересы детей.

Если ребенок зарегистрирован или имеет долю в квартире, которую делят родители при разводе, к разделу привлекается орган опеки и попечительства к участию в процессе в качестве третьего лица.

Порядок участия представителей органов и опеки следующий:

  1. Родители подают заявление о проверке законности раздела в органы опеки лично, или же соответствующее поручение в адрес опеки направляет суд.
  2. Орган опеки изучает документы и удостоверяется, что в результате раздела жилого помещения жилищные права несовершеннолетнего не будут нарушены. Решение гос. органа должно подкрепляться актом обследования жилищных условий нового помещения, проведенного выездным инспектором.
  3. Заключение представляется в суд.
Читайте так же:  В каких случаях можно подать на алименты

Сроки получения разрешения или официального отказа составляют 15 дней с даты обращения супругов при, однако если речь идет о поручении суда, то сроки предоставления заключения устанавливаются судом.

При делении квартиры без разрешения органов опеки все заключенные сделки могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Что достается малолетним детям

Самое главное правило – раздел не должен нарушать жилищные права детей, если они не имеют в собственности долю в спорной квартире.

Если же таковая доля имеется, то при разделе имущества она никак не затрагивается. Например, при разделе квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто!

Когда родители решают продать спорную квартиру со встречной покупкой или обменять жилье, в новом доме несовершеннолетний должен получить в собственность столько же (или больше) квадратных метров, сколько у него имелось до размена. Если новая квартира по площади меньше предыдущей, выходом может стать увеличение в ней доли ребенка.

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

Примечание: Одним из вариантов подтверждения улучшения жилищных условий является приобретение ребенку недвижимости еще до раздела квартиры или формирование банковского вклада на достойную сумму.

Если ребенок не имеет права собственности на долю в квартире, но зарегистрирован в ней и имеет право постоянного проживания, то разрешения органа опеки на отчуждение квартиры, по общему правилу, не требуется.

Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена. Вот почему о разделе все же рекомендуется уведомить органы опеки — их согласие снизит возможный риск аннулирования договоров.

Важно! Если квартира имеет статус муниципальной и супруги перед разделом хотят ее приватизировать, несовершеннолетние обязательно включаются в приватизацию и получают свою долю в праве собственности.

Как делят квартиру при разводе, если есть ребенок

Если у супругов есть маленькие дети, им доступны следующие варианты раздела жилья:

  • Продажа недвижимости с выплатой вырученных средств супругам соразмерной их долям – при условии, что денег хватит на покупку другого жилья, площадь которого будет достаточна для проживания в нем ребенка. Если ребенок был собственником проданной квартиры – число принадлежащих ему квадратных метров в результате раздела не должно уменьшиться, равно как и доля в имуществе;
  • Обмен жилья – при соблюдении вышеназванного условия и сохранении всех законных интересов несовершеннолетнего;
  • Оформление недвижимости в единоличную собственность мужа или жены с выплатой денежной или имущественной компенсации второму собственнику исходя из размера его доли. При этом ребенок должен оставаться с тем родителем, в пользу которого оформляется имущество;
  • Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой (практически исключено для одно- и двухкомнатных квартир);
  • Выдел доли в натуре при технической возможности (физический раздел квартиры).

Сложившаяся практика судебных решений говорит о том, что самым удобным и безопасным для ребенка вариантом является оставление квартиры в собственности того супруга, с которым после развода будет постоянно проживать ребенок. Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества. Суды придерживаются такого же мнения, прибегая к альтернативным способам раздела квартиры при наличии детей лишь в исключительных случаях.

В целом же наличие несовершеннолетних детей не исключает возможность раздела имущества. Если у ребенка остаются благоприятные условия жизни, квартиру можно делить без риска аннулирования сделки.

При возникновении любых вопросов, касающихся раздела квартиры при наличии детей, рекомендуется заблаговременно заручиться советами опытного юриста. Специалисты нашего сайта круглосуточно и бесплатно готовы проконсультировать вас по любым вопросам!

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как учитываются интересы детей при разделе имущества супругов?

При разделе имущества супругов необходимо учитывать, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения интересов несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.), разделу не подлежат. Данное имущество передается тому супругу, с которым остается проживать ребенок, причем этот родитель не должен выплачивать другому родителю денежную компенсацию в связи с передачей имущества (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Также разделу не подлежат денежные вклады, открытые на имя общих несовершеннолетних детей, так как считаются принадлежащими детям. Это положение применяется только к общим детям супругов (п. 5 ст. 38 СК РФ). Вклад, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка только одного из супругов за счет внесения их общих денежных средств, подлежит разделу на общих основаниях.

Кроме того, при разделе общего имущества супругов суд может отступить от равенства долей супругов в общем имуществе исходя из интересов детей и увеличить долю супруга, с которым останутся проживать дети. Интересы детей в каждом конкретном случае будет устанавливать суд (п. 2 ст. 39 СК РФ). Примером может служить ситуация, когда при разделе трехкомнатной квартиры между супругами суд, с учетом интересов детей, передал супруге, с которой остались проживать дети, 2/3 доли в праве собственности на квартиру, а супругу 1/3 доли.

В Определении Московского городского суда от 30.04.2013 N 4г/1-3367 суд подтвердил правомерность отступления от равенства долей супругов при разделе их общего имущества исходя из интересов несовершеннолетних детей. Суд признал за супругой, с которой после развода остаются пятеро детей, право собственности на 4/5 доли спорной четырехкомнатной квартиры и 3/4 доли не оконченного строительством жилого дома. Принимая решение, суд, в частности, руководствовался следующими мотивами:

Читайте так же:  Выход из товарищества собственников недвижимости егрюл

— спорная квартира приобреталась для улучшения жилищных условий многодетной семьи и была предоставлена по субсидии;

— после расторжения брака дети остались проживать с матерью;

— отец детей отказывается в добровольном порядке от выполнения обязанностей родителя по содержанию и воспитанию детей;

— мать руководствуется интересами детей и заботой об их здоровье, создавая оптимальные условия для развития их психического и физического здоровья, поддерживая прежний материальный уровень их жизни и после расторжения брака между родителями, тогда как отец пренебрегает их интересами, о чем свидетельствуют неоднократные обращения матери, представителя органа опеки и попечительства с заявлениями в правоохранительные органы.

Как заключить мировое соглашение о разделе имущества супругов? Узнать →

Как разделить имущество супругов через суд? Узнать →

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Делится ли имущество на детей при разводе

Расторжение брачно-семейных отношений предполагает решение многих вопросов, связанных с распределением имущества между супругами, местом жительства совместных детей, оформлением алиментных обязательств.

Довольно спорной между бывшими супругами является дилемма о разделе нажитых в период брака материальных ценностей. И если между мужем и женой не сложно поделить предметы роскоши или квартиры, то вопрос о том, делится ли имущество на детей при разводе, может поставить в тупик даже опытного юриста.

[2]

Какая собственность подлежит дележу

При принятии решения о прекращении брачных отношений, бывшие сожители ставят вопрос о том, кто из них может забрать накопленные семьей материальные ценности.

Согласно положениям семейного законодательства, общими для находящихся в семейных отношениях лиц являются все движимые и недвижимые вещи:

  • купленные совместно;
  • приобретенные каждым супругом по отдельности.

Законодательство РФ устанавливает общее правило о том, как делится совместно нажитое имущество при разводе, и предполагает его равное распределение между мужем и женой, если они не достигли иной договоренности.

Важно. При разводе делятся только те вещи и материальные ценности, приобретенные на общий бюджет в период официальной совместной жизни. Если деньги или нежвижимость подарена лично мужу или жене, или ценности относятся к предметам их гигиены, они не подлежат разделению после прекращения брачных отношений и достаются фактическому обладателю.

Чтобы претендовать на семейные ценности, необходимо состоять в зарегистрированном союзе. Госрегистрация таких отношений осуществляется специальными территориальными органами ЗАГСа, о чем составляются специальные документы и ставятся отметки в паспортах вступающих в союз лиц.

Если граждане живут вместе без официальной регистрации, то нажитые ими вещи делиться не будут. В этом случае, при разрыве отношений, ценности останутся тому, на кого они будут зарегистрированы (если вторая сторона не докажет покупку какого-либо предмета за свой счет).

Раздел недвижимости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Если движимые вещи довольно просто распределить между бывшими молодоженами, то согласовать дележ дорогостоящих предметов порой бывает трудно. Значительные споры вызывает вопрос о том, как при разводе делится недвижимость.

В случае прекращения брака недвижимость может быть отдана:

  • супругу, заключившему ипотечный договор на приобретение такого жилья;
  • жене, с которой по решению супругов или суда остаются проживать несовершеннолетние дети;
  • банку занятому реализацией квартиры и выплатой сожителям причитающейся доли.

Решить вопрос о том, кому достанется недвижимость, можно следующими способами:

  • путем мирной договоренности сожителей;
  • с помощью заключения брачного соглашения;
  • в судебном порядке, если муж или жена отказывается от предлагаемых ему вариантов.

Брачный договор может быть заключен на денежные средства или недвижимые объекты, которые будут приобретены в будущем или уже куплены при его подписании. Чтобы договор имел большую доказательственную силу, его необходимо зарегистрировать у нотариуса.

Справка. Разделить собственность состоящие в браке лица могут как в процессе развода, так и после его фактического оформления. Определить судьбу всех приобретаемых ценностей можно и до регистрации брака в специальном соглашении.

Как поделить имущество, если у супругов есть дети

При рассмотрении споров о судьбе общих семейных ценностей, во внимание должны приниматься интересы рожденных в период брака детей.

По общему правилу, приобретаемое жилье становится собственностью только совершеннолетних членов семьи. Независимо от того, на кого регистрируется квартира или машина при покупке, все объекты будут принадлежать и мужу, и жене (если в брачном договоре не предусмотрено иное).

Однако, при рассмотрении вопросов о судьбе общих семейных ценностей, во внимание должны приниматься интересы рожденных в период брака детей. Поэтому при их разделе надлежит учитывать:

  • с кем остается проживать сын или дочь;
  • приобреталась ли квартира на средства поддержки, выделяемые при рождении государством (материнский капитал, материальная помощь);
  • были ли вещи приобретены в общем на семью или конкретно сыну или дочери.

Внимание. Из общей категории предметов, подлежащих разделу между разводящимися лицами, необходимо исключить объекты детского обихода: мебель, обувь, одежду, игрушки, купленный сыну или дочери компьютер или телефон. Такое имущество переходит родителю, с которым останутся несовершеннолетние.

Раздел имущества при разводе при наличии детей чаще всего проходит в судебном порядке. В ходе заседаний суд устанавливает, кто из супругов будет распоряжаться вещами детей, в каком порядке второй родитель будет контролировать наличие у них подаренных им вещей или переданных на карманные расходы денег. В таких вопросах во главу угла будут поставлены не нормы о равном распределении материальных благ между бывшими сожителями, а защита прав и комфорт несоверненнолетних членов семьи.

Если вопрос о разделе собственности может быть разрешен сторонами по взаимной договоренности, то ими может быть подписано соглашение о распределении имеющегося у них имущества. Такое соглашение должно содержать:

  • полные реквизиты сторон – бывших мужа и жены;
  • предмет договоренности;
  • полное наименование вещей, судьбу которых они определили;
  • указание на то, кому достается собственность;
  • дату и место заключения;
  • подписи сторон.

Интересно. Контракт о разделе собственности может быть подписан как в ходе бракоразводного процесса, так и после вынесения судом решения о прекращении брака.

Если при разводе с детьми делится квартира, то формально она должна быть распределена только между супругами. Однако при покупке недвижимости на средства материнского капитала, вступившие в брак лица должны дать нотариальное согласие о выделении долей в их совместной квартире на рожденных в браке сына или дочь. В этом случае, собственность должна быть распределена между всеми членами семьи.

Читайте так же:  Дополнение к договору аренды нежилого помещения
Видео (кликните для воспроизведения).

На дочь (или сына) не обязательно выделять долю, равную по размеру родительской части квартиры. Если муж и жена должны владеть равными частями купленного ими жилья, то на детей можно выделить по 0,1 или 0,2 части недвижимости.

Совет. Если разлад в семье длится довольно долго и разрыв брачных отношений между супругами неминуем, к разделу собственности можно готовиться заранее: выделить доли на всех пользователей квартиры, заключить брачное соглашение и оформить алименты. Тогда при прекращении брака муж и жена могут развестись и не терять время на длительные судебные разбирательства.

Если по состоянию здоровья рожденные не понимают значения своих действий и не могут выражать свою волю, то из совместной собственности родителей на их содержание выделяется не подлежащая распределению доля. Такая часть имущества обязательна при установлении в отношении сына или дочери:

  • обязательной пожизненной опеки;
  • инвалидности ввиду психического заболевания.

При этом обязательная доля имущества отдается в распоряжении того супруга, который берет больное дитя на иждивение. Такое имущество не подлежит разделу между разводящимися лицами.

При расторжении брачного союза необходимо учитывать не только интересы мужа и жены, но и родившихся за время совместного проживания лиц. Развод не должен стать средством манипуляции правами несовершеннолетнего на привычный ему быт, достаток или материальное положение. Поэтому при наличии сына или дочери, прекращение брачного союза контролируется судебными органами.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Что достается малолетним детям при разделе имущества супругов — особенности выделения доли ребёнка при разводе родителей

Супруги, имеющие общих несовершеннолетних детей, априори расторгают брак через суд. Развод не является причиной для прекращения родительских обязанностей, в том числе и по защите прав несовершеннолетних имущественного характера. Это общеизвестный факт.

Однако при разводе супруги больше внимания уделяют вопросу, с кем останутся общие дети. Выделение права ребенка в совместно нажитом имуществе мужа и жены не осуществляется параллельно с разводом. Исключением могут стать только те случаи, при которых это право у детей уже есть.

Однако судьи, ведущие бракоразводные процессы, обязательно учитывают интересы ребенка. Это выражается в пересмотре основного тезиса при разделе имущества — правила равных долей мужа и жены. В данной ситуации нюанс, с кем останется чадо, может стать причиной для отхождения от этого положения.

Раздел прав на ребенка и определение его места жительства при расторжении брака

Пожалуй, даже имущественные споры не оказывают такого психологического давления на супругов, как вопрос о будущем проживании общих детей. Никто из любящих родителей не хочет расставаться со своим ребенком и сокращать общение до редких встреч.

По статистике в 87% случаев дети живут с матерью. Только оставшиеся 13% приходятся на проживание ребенка с отцом, причем речь идет в основном о мальчиках старше 10 лет.

Родители могут прийти к компромиссу и заключить соглашение. В отличие от аналогичного договора о разделе имущества, оно не требует посещения нотариальной конторы и заверения. По сути его можно заключить даже устно, то есть «на словах».

Хотя это делать и не рекомендуется, так как никто не получит гарантий, что вторая сторона не начнет отрицать факт участия в договоре со временем. Четкого стандарта по его оформлению и содержанию тоже не существует.


Однако большинство мировых соглашений включают в себя следующие аспекты:

Суд при вынесении решения может опираться на это соглашение. В остальных случаях служители Фемиды на основе аргументов обеих сторон выносят решение самостоятельно. Также при разводе супруг может попытаться лишить нерадивого родителя родительских прав.

Причинами чаще всего становятся аморальный образ жизни, пренебрежение родительскими обязанностями и действия насильственного характера в отношении дочери или сына.

Суд примет во внимание при рассмотрении дела:

  • жилищные условия обоих супругов;
  • наличие у них работы;
  • возможность уделять достаточно времени на воспитание;
  • дееспособность супругов;
  • семейное положение и наличие других детей;
  • характер отношений каждого из родителей с ребенком и силу его привязанности к маме и папе.

Имеют ли дети право на имущество родителей при разводе?

То есть, если выделение права ранее осуществлено не было, то и предмета разговора как такового нет. Существует ряд случаев, при которых ребенок получает имущественные права. Родители в свою очередь выполняют роль «временных владельцев», то есть, они следят за имуществом и оплачивают налоги.

Делается это для того, чтобы несовершеннолетний, вступив во взрослую жизнь, смог получить причитающееся ему в надлежащем состоянии. Если несовершеннолетний, к примеру, имеет право на часть общего дома, то естественно, что родители проводят систематическую уборку в ней, оплачивают коммунальные платежи и так далее.

Право самостоятельно совершать эти действия и распоряжаться имуществом ребенок получит только после достижения им 18 лет.

Нюансы выделения доли ребенка в квартире

В судебной практике встречается ряд частных случаев, на основе которых можно выделить наиболее распространенные нюансы выделения доли ребенка в квартире.

К ним относят приватизацию, покупку жилья с использованием государственного сертификата и получение квартиры несовершеннолетним по завещанию, в виде наследства по закону в порядке очередности или же в качестве безвозмездного презента.

Если отец собственник

Стоит разграничить понятия личного имущества и нажитого совместно. Если один из супругов — собственник, но квартира была куплена в браке, то имущество все равно относят к категории общего.

В данной ситуации неважно, кто именно покупал, и кто из супругов вложил в приобретение жилья больше средств. Априори считается, что деньги были взяты из семейного бюджета.

Если же «общий» кошелек пополнялся только мужем или только женой, то факт нежелания второй стороны заниматься трудовой деятельностью без уважительной причины еще придется доказать. К личному жилью относят квартиры, которые стали предметом безвозмездной передачи, были получены по наследству или куплены до брака.

Если несовершеннолетний участвовал в приватизации жилья

Участвовать в договоре приватизации могут несовершеннолетние, которые обладают правом на пользование жильем. Они могут жить как в нем, так и отдельно.
Читайте так же:  Что входит в эксплуатационные услуги нежилого помещения

Главное, чтобы не было утрачено право пользования. Малолетние дети принимают участие в приватизации через своих родителей. Ребенок старше 14 лет участвует в приватизации в статусе взрослого.

Законодательство обеспокоилось имущественными правами несовершеннолетнего. В договоре о переходе жилья в частную собственность он обязательно должен упоминаться наравне с остальными членами семьи.

Недвижимость, приобретенная супругами на материнский капитал

Материнский капитал — способ поддержки многодетных семей, действие которого не так давно было продлено еще на пятилетку. В соответствии с условиями получения сертификата молодые семьи могут потратить средства на улучшение жилищных условий, оплату образования чада, накопительную пенсию матери.

Наиболее часто семьи приобретают квартиру по ипотечному кредитованию, а материнским капиталом покрывают первоначальный взнос.

Стоит учитывать, что на выплату просрочек и штрафов средства потратить нельзя. Жилье оформляется как совместная собственность родительской пары и детей.

А вот размер частей всех владельцев определяет договор, который они предварительно заключают. При этом в законодательстве не предусмотрены ограничения на размеры долей детей, поэтому их чаще всего определяют родители.

Раздел квартиры в ипотеке

Долговые обязательства по ипотеке делятся как и имущество, то есть пополам между супругами. Ребенок в данной ситуации не является одной из сторон сделки, за исключением прецедентов, когда часть выплат была погашена за счет материнского капитала.

Если же супругами будет принято решение о продаже жилья после согласования данной процедуры в банке, то частично средства должны быть выплачены ребенку.

Размер этой части определяется размерами доли несовершеннолетнего в квартире. Этот нюанс регламентируется соответствующим соглашением, которое было заключено при покупке.

Если недвижимость оформлена по дарственной или получена в наследство

Право на имущество или долю в нем несовершеннолетний может получить с помощью процедуры дарения или наследования.

При этом данное имущество не фигурирует в совместно нажитом супругами при разводе, так как не является их собственностью.

До совершеннолетия он в праве распоряжения ограничен. По этой причине за него распоряжаются либо родители, либо его официальные представители. Назначаются они только ООП.

Если жилье является служебным

Перед проживанием обязательно заключается договор временного пользования. В случае смены места работы сотрудник должен «сдать ключи» и освободить квартиру.

Если же произошел развод, то право проживания остается только за тем, кто работает на предприятии. Если ребенок остался с ним, то жить в квартире он может, но претендовать на нее у него, как и у родителя, права нет.

Также сотрудник не может оставить квартиру своей бывшей второй половинке в качестве «благородного жеста», так как это идет вразрез с договором. Ведь организация выдает жилье для повышения качества жизни своего работника и его семьи, а не бывшего мужа (жены).

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Что еще достается малолетним детям при разделе имущества супругов?

Ребенок может иметь право не только на квартиру. Перечень его собственности не ограничен и может включать в себя автомобили, земельные участки, загородные дома или же комнаты в коммуналке.

Таким образом получается, что несовершеннолетний может стать владельцем имущества наравне со взрослым, но с урезанным правом распоряжения до момента достижения 18 лет.

Имущественные права ребенка в законодательстве считаются приоритетными. По этой причине их обязательно учитывают в процессе рассмотрения дела по расторжению брака. Расставание супругов всегда сопряжено с тяжелыми психологическими испытаниями, которые усугубляет наличие совместных детей.

Кстати, стоит учитывать, что прописка несовершеннолетнего в квартире не приравнивается к праву собственности. Он может там жить, но распоряжаться родительским жильем не может.

+7 (499) 288-73-46

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Юрист по семейному праву

Защита интересов по семейным спорам

Доля детей при разделе имущества

Доля детей при разделе имущества – такой вопрос нередко интересует родителей при расторжении брака и разделе имущества. Как правило, бывшему супругу, с которым остаются несовершеннолетние дети, хочется, чтобы при разделе общего имущества определенная доля при разделе имущества досталась детям, которые остаются с ним.

Ответ на вопрос о доле детей при разделе имущества, с одной стороны, прост. В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители, в свою очередь, не имеют права собственности на имущество ребенка.

Это значит, что при разделе имущества супругов доля ребенка при разделе никак не учитывается, потому что доли ребенка в общем имуществе супругов нет.

Однако в Семейном кодекса РФ есть лазейка, которая позволяет учесть имущественные интересы детей при разделе имущества. Пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что при определенных обстоятельствах суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. Суд может отступить от начала равенства, в том числе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Указанная норма позволяет суду более творчески подходить к вопросу раздела общего имущества супругов и учесть интересы несовершеннолетних детей. Однако, доля детей на общее имущество супругов не возникает и доля детей при разделе общего имущества супругов не учитывается.

Примечательным примером учета интересов детей при разделе имущества супругов является Определение Верховного Суда РФ от 14.12.2010 N 4-В10-36. В свое время о нем много говорили в средствах массовой информации.

Верховный суд РФ обратил внимание на тот факт, что нижестоящие суды не учли, что на иждивении матери находятся двое несовершеннолетних детей, она не может работать по состоянию здоровья, получает ежемесячное пособие на детей и алименты и не может выплатить крупную денежную сумму в качестве компенсации несоразмерности стоимости имущества. Верховный суд сделал вывод о том, что выплата значительной денежной суммы ущемит интересы несовершеннолетних детей и их матери.

Таким образом, родителю с которым остаются дети можно требовать от суда учесть интересы детей при разделе имущества. Суд необязательно учтет интересы детей, но попытка лишней не будет. Однако, нужно иметь серьезные доводы для того, чтобы суд отступил от принципа равенства долей супругов при разделе имущества.

При разделе имущества участвуют ли дети и какие проблемы могут ожидать?

Бракоразводный процесс отличается большей сложностью, если у супругов есть совместные дети в возрасте до 18 лет или имущество, нажитое в период брака. Оба эти условия делают расторжение брака возможным исключительно через суд. Кроме того, нередко возникает вопрос – при разделе имущества участвуют ли дети. Ответ на него следует из норм законодательства и практики судов по решению подобных конфликтов.

Читайте так же:  Как уменьшить размер алиментов, если родился второй ребенок

Участвуют ли дети в разделе имущества при разводе

Согласно ст. 38 СК РФ раздел совместно нажитого имущества осуществляется только между супругами, что означает отсутствие доли ребенка в прямом смысле.

Кроме того, стоит учитывать, что не все делится между бывшими мужем и женой.

Не подлежат разделу унаследованные, подаренные или приобретенные на средства одного из супругов объекты до вступления в брак.

Заинтересованных лиц волнует вопрос получения большей или меньшей доли при разделе в случае наличия несовершеннолетних детей или даже тех, кому уже исполнилось 18 лет. Однако согласно СК РФ имущество супругов делится поровну между ними в стандартном случае, если иное не предусмотрено брачным контрактом.

Несовершеннолетние

Однако есть много частностей и особенностей, которые возникают на практике.

Кроме того, у сторон есть право на составление брачного договора, который имеет приоритетное значение и может содержать различные параметры раздела.

Если контракта не составлялось, то законодательством предусматриваются возможности по увеличению доли одного из супругов по причине проживания с ним детей.

В ст. 39 СК РФ определено, что судьи вправе отступить от общего правила и увеличить долю того лица, с кем остается несовершеннолетний ребенок. Кроме того, целесообразно учитывать иные нормы относительно прав детей и родителей на объекты недвижимости:

  • те и другие имеют раздельные права на имущество и не могут перекликаться между собой. Например, если в недвижимости есть доля ребенка, находящаяся у него в собственности, то в разделе между мужем и женой она не участвует;
  • все, что приобретено для ребенка: учебники, одежда, игрушки, предметы обихода не делятся при расторжении брака. Они автоматически переходят той стороне, с которой будет проживать несовершеннолетний.

Совершеннолетние

Вариант, когда в семье есть чадо в возрасте старше 18 лет, наиболее предсказуем в плане распределения имущества между бывшими мужем и женой. Совершеннолетний ребенок никак не повлияет на этот процесс и решение суда, а также соблюдение принципа равенства долей.

В таком случае лицо приравнивается с правовой позиции к несовершеннолетнему и родитель, взявший на себя основную долю заботы о нем, может претендовать на получение большей части имущества.

Определение долей при разделе имущества, если есть дети

Существует два способа распределения долей при расторжении брака:
  1. Мирный или досудебный. Супруги вправе самостоятельно определить части имущества, которые переходят каждому из них. Размеры могут быть неодинаковыми, в том числе с учетом того, что с одним из родителей остается ребенок.
  2. Судебный. Заинтересованные лица обращаются в суд с учетом наличия в семье несовершеннолетнего на основании всех важных обстоятельств.

Это обусловлено несколькими факторами:

  • предметом споров или раздела может быть только совместное имущество мужа и жены, приобретенное ими в период брачного союза;
  • даже если речь идет о нажитом в браке, права детей и родителей – раздельное понятие. Согласно ст. 60 СК РФ они не могут распространяться друг на друга.

Если ребенок обладает отдельной долей, то на нее все правила не распространяются.

Оспаривание права собственности ребенка на имущество

Не всегда расторжение брака проводится мирно. Иногда распределить между собой супруги пытаются имущество, приобретенное для несовершеннолетнего. По закону оно должно перейти тому, с кем будет проживать несовершеннолетний, но второй родитель нередко претендует на возврат спорных объектов. Это возможно в ряде исключений, когда:

  • заинтересованное лицо докажет, что куплен спорный предмет был на его средства;
  • будет доказано, что приобретение сделано в интересах всех членов семьи, а не только ребенка.

Справедливо отметить, что такие ситуации встречаются крайне редко, а суды практически всегда руководствуются больше интересами детей.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Какие сложности могут возникнуть

В большинстве случаев дети остаются с матерями, поэтому суд нередко встает на их сторону в конфликтах о недвижимости и другом имуществе.

Так как напрямую при расторжении брака ребенок в разделе не участвует и отдельную долю не получает, в стандартном случае на отклонение от установленного законодательством порядка – рассчитывать не приходится. Получение большей доли реально, если ребенок:

  • инвалид независимо от возраста;
  • совершеннолетний, но недееспособный.

Сложности в таком случае возникают при необходимости:

  • доказывания статуса ребенка. Здесь подойдут медицинские заключения, выписки, справки и другие документы;
  • учета финансового состояния второй стороны;
  • обоснования сумм затрат на обеспечение ребенка и т.д.

[3]

В результате, напрямую наличие совместного чада в семье не влияет на раздел имущества. Законодательством установлен порядок, при котором каждый из бывших супругов может рассчитывать на получение равных долей. Однако в некоторых случаях судам разрешено отступать от правила и предоставлять бо́льшую часть тому родителю, с которым остается проживать ребенок-инвалид или по иной причине нуждающийся в более основательном содержании. Кроме того, вещи, приобретенные для несовершеннолетнего, не делятся между родителями, а автоматически переходят тому, с кем остается ребенок данной возрастной группы.

+7 (499) 288-73-46

Видео (кликните для воспроизведения).

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источники


  1. Егиазаров, В.А. Транспортное право: Учебник; М.: Юстицинформ; Издание 5-е, доп., 2012. — 552 c.

  2. Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.

  3. Ефименко, Е. Н. Корпоративные конфликты (споры). Учебно-практическое пособие / Е.Н. Ефименко, В.А. Лаптев. — М.: Проспект, 2015. — 240 c.
  4. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2010. — 152 c.
  5. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринемателей» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2014. — 286 c.
Как учитываются интересы детей при разделе имущества супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here