Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Договором возмездного оказания услуг не предусмотрено одностороннее расторжение договора.
Возможен ли отказ от договора или расторжение договора заказчиком в случае, если в договоре отсутствует условие о праве стороны на односторонний отказ от договора?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Расторжение договора возмездного оказания услуг заказчиком возможно в случае одностороннего отказа от договора по правилам п. 1 ст. 782 ГК РФ, а также по решению суда.

Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:
— Энциклопедия судебной практики. Возмездное оказание услуг. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг (Ст. 782 ГК);
— Энциклопедия решений. Изменение и расторжение гражданско-правового договора;
— Энциклопедия решений. Односторонний отказ от исполнения обязательства (договора);
— Энциклопедия решений. Односторонний отказ от гражданско-правового договора: порядок действий.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Иванов Александр

Ответ прошел контроль качества

19 апреля 2019 г.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Основания и порядок расторжения договора

Расторжение договора – это одна из тем, которая порождает неисчерпаемое многообразие практических ситуаций. Материалов по ней достаточно. Однако это никак не уменьшает количества заинтересованных лиц в профессиональных суждениях и предлагаемой помощи по теме расторжения договора. Этот вывод подтверждает Постановление Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора» (далее – Постановление). Подробно свои комментарии на проект этого акта я приводил в другом материале.

Так же логично, что относимость норм о расторжении договора к любому договору позволяет применять их к таковым только при наличии в отдельных случаях соответствующих специальных норм (например, ст. 328, ст. 405, ст. 523, ст. 781 ГК РФ). Это означает, что если нет в соответствующей главе конкретного вида гражданско-правового договора оснований или порядка его расторжения, то обязательно будут применять общие нормы.

Именно для того, что помнить и верно применять эти общие нормы, избавиться от ряда заблуждений, связанных с расторжением договора, я подготовил этот материал.

Закон разделяет расторжение договора (ст. 450-453 ГК РФ) и отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ). Несмотря на идентичность правовых последствий расторжения договора и отказа от исполнения обязательства, который возник из договора, основания и порядок совершения необходимых действий отличаются.

Отличия в правовом регулировании основания и порядка расторжения договора и отказа от исполнения обязательства приводят к тому, что:

• заблуждающаяся в толковании условия договора или норм закона сторона выберет ошибочный путь для своих действий, в том числе изберет неверный способ защиты гражданских прав. Следствием этого явится как отказ в защите прав, так и финансовые потери. Это также будет сопровождаться ненужным использованием имеющихся временных и материальных ресурсов.
• заблуждающаяся сторона не получит желаемого правового эффекта. Следствие – договор, например, будет продолжать действовать, и контрагент по договору сможет требовать исполнения обязательства, возмещения убытков или изберет иные варианты воздействия.

Тут напомню о том, что толкование условий договора осуществляется с помощью ст. 431 ГК РФ. Если в результате грамматического толкования не удается понять содержание условий договора, то подлежит выяснению действительная воля сторон соглашения с учетом цели договора. Соответственно, цель договора должна быть определяемой или определенной заранее.

Показательно Постановление Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2010 г. № 13057/09 по делу № А40-87811/08-147-655 (также именуемое дело «Двуречье»). В нем высшая судебная инстанция посчитала, что воля сторон с учетом цели договора при включении в него условия об одностороннем расторжении договора была направлена на отказ от обязательства. Поэтому были признаны правомерным действия по одностороннему расторжению договора.

Масла хотя нет, но керосина в огонь добавило Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах». Например, п. 11. «При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора . толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия».

Прекрасный ход, на мой взгляд. Остается только собрать и сохранить доказательства, указывающие по чьей инициативе в договоре, появилось то или иное условие.

Кстати, при толковании условий стоит также отделять признание права на односторонний отказ от обязательства вариант «сторона вправе потребовать в одностороннем порядке расторжения договора». Он так же ошибочен.

Итак, к настоящему моменту времени можно и нужно признать, что ожидаемый правовой эффект от действия стороны возможен только при корректном и верном избрании варианта поведения (расторжение договора или отказ от обязательства).

Следовательно, расторжение договора и отказ от обязательства – это не одно и то же.

Например, если заключенный договор содержит право стороны договора на отказ от обязательства, а она заявляет о расторжении договора, то ее ожидает разочарование.

Причины разочарования сокрыты в диспозиции нормы ст. 450 ГК РФ.

Расторжение договора возможно по соглашению сторон. Достаточно «скучное» основание. Стороны едины в желаниях и, если они захотят, то соглашением о расторжении договора они могут прекратить все свои обязательства. Но и здесь есть свои нюансы, отраженные также в Постановлении. Например, вопрос по гарантийным обязательствам.

Также обращу внимание, что это Постановление позволяет установить последствия расторжения договора, иные чем те, которые предусмотрены законом в пределах общих ограничений свободы договора.

Расторжение договора возможно по решению суда. Это значит, что прекращение прав и обязанностей сторон невозможно без обращения в суд.

На мой взгляд, условия договоров про «одностороннее расторжение договора» должны толковаться только как констатация возможности подачи иска в суд о расторжении договора. Глупость либо однозначные происки врагов. Выбирайте сами. Но ошибочность при выборе правильного условия должна иметь негативные последствия (за исключением случая, который предусмотрен в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»).

Законодатель не указывает, что расторжение договора, именно расторжение, а не использование иных правовых институтов, может быть произведено без обращения в суд.

После того как становится ясным один из элементов порядка расторжения договора в отсутствие соглашения сторон об этом, перейду к самим основаниям.

Основания расторжения договора указаны также в ГК РФ (ч. 2 ст. 450 ГК РФ). Расторжение договора допустимо в одном из следующих случаев:

• при существенном нарушении договора другой стороной;
• в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Определение существенности нарушения договора также приведено законом — существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

Также случаем, предусмотренным ГК РФ, является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Более подробно по этому основанию мы в будущем разместим отдельный материал.

Соответственно, после определения суда как единственного органа, обладающего компетенцией по расторжению договора и случаев, когда такое может быть произведено, обратим внимание на сам порядок. Статья 452 ГК РФ указала, что обращение в суд с иском о расторжении договора может быть произведено после направления досудебного требования контрагенту и истечения месячного срока, если иной не предусмотрен договором.

Если контрагент пришел в суд, минуя изложенное в законе, то ему остается только ждать оставления дела без рассмотрения (например, п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 февраля 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров связанных с арендой», п. 60 Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Постановление ФАС ЗСО от 18.02.2014 по делу № А70-5156/2013).

Кстати, про желаемый правовой эффект. Согласно ст. 453 ГК РФ обязательства сторон будут прекращены. Но это не значит, что сторона, представившаяся свое исполнение контрагенту и не получившая ничего в ответ, при расторжении договора, теряет его. Абсолютно нет. Она может получить его обратно или получить встречное исполнение (см. п. 4 Постановления).

И в конце я остановлюсь на одностороннем отказе от обязательства.

Как уже сказано ранее, отказ от обязательства возможен. Односторонний отказ по обязательствам, возникающим в сфере предпринимательской деятельности, допускается. А вот по обязательствам, никак не связанным с предпринимательством подобное невозможно.

Мое мнение:

• односторонний отказ от обязательства (договора) и одностороннее расторжение договора это разные вещи, хоть и с одинаковыми последствиями;
• различия в правовом регулировании приводят к признанию неправомерными действий по одностороннему расторжению договора без обращения в суд;
• различия в регулировании дают предпринимателям возможность включать в договоры условия об одностороннем отказе от обязательства.

Документы по теме:

[1]

Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»

[2]

Мнения:

Ветров Виталий,
Управляющий партнер юридической фирмы «Ветров и партнеры»

Расторжение договора в одностороннем порядке

Одним из способов прекращения своих обязательств является расторжение договора, которое осуществляется по желанию стороны в одностороннем порядке. О том, как сделать эту операцию с наименьшими последствиями для себя, узнаете прямо сейчас.

Основания для расторжения

Сторона, решившаяся на подобную процедуру, должна сразу осознавать возможные последствия и в случае необходимости заранее быть готовой обосновать в суде подобный шаг с точки зрения его законности. В законодательстве такая мера предусмотрена и подробно описана в статьях Гражданского кодекса: 450, 451, 452 и 453. В них прописывается, что возможны такие основания отказа от договора в одностороннем порядке:

1. Самый простой и очевидный случай – в тексте самого договора было заранее предусмотрено, что каждая сторона может отойти от выполнения соглашения в одностороннем порядке.
2. В некоторых случаях подобную возможность дает и закон: например, расторжение бессрочного договора аренды.
3. Противоположная сторона допустила нарушение условий исходного соглашения, и эти нарушения существенны. Например, была увеличена цена в одностороннем порядке, хотя в договоре такая возможность не предусмотрена. Другой пример – грубое нарушение сроков выполнения обязанности, в результате чего контрагент понес существенный убыток.
4. Стороны не допускали нарушение соглашения, однако обстоятельства изменились таким образом, что выполнение договора стало невыгодным для фирмы. Например, по независящим от сторон причинам (вследствие засухи) значительно выросли цены на сельскохозяйственную продукцию, поэтому поставлять ее по оговоренной цене означает работать в убыток. Соответственно, закон встает на сторону потерпевшей стороны.

Существенное изменение обстоятельств

Если первые две причины вполне очевидны, и их доказательство в суде не представляет особой трудности, то последняя представляет наиболее сложный сценарий развития. Основная причина состоит в том, что доказать факт появления обстоятельств, которые влекут за собой невыгодность исполнения договора, довольно трудно.

Ситуацию усугубляет и то, что многие недобросовестные компании стремятся найти «лазейку» с помощью именно этого пункта: в попытке по сути незаконного расторжения договора в одностороннем порядке они пытаются сослаться на то, что рыночная обстановка изменилась таким образом, что теперь им невыгодно сотрудничать на заранее оговоренных условиях.

Поэтому гражданское законодательство более подробно уточняет именно это основание прекращение соглашения. Практика судебных разбирательств показывает, что судьи особенно строго следят за доказательной базой в подобных случаях. Во время принятия решения они исходят из того, что по результату рассмотрения должно быть доказано одновременное соблюдение всех следующих условий:

1. Во время подписания договора каждая фирма (или граждане) не могли объективно предполагать, что ситуация изменится столь значительно, что работать на заключенных условиях станет невыгодно. Например, компании не могли объективно знать, что в таком-то году произойдет засуха, в результате которой цены на гречиху вырастут в 3-4 раза.
2. Ситуация возникла по не зависящим от сторон причин, т.е. они объективно не могут влиять на этот процесс.
3. Анализируя текст договора, невозможно утверждать, что стороны взяли на себя все риски изменения ситуации. Например, если в договоре явно отражено, что цены не могут измениться ни при каких условиях, значит, каждая сторона должна осознавать последствия подписания подобного соглашения. На практике такой пункт, разумеется, встречается крайне редко.
4. Стороне удалось доказать, что если бы она не расторгла договор в одностороннем порядке, а продолжала его выполнение, это действительно привело бы к убыткам.

Таким образом, когда сторона опирается на возможность расторжения в связи с изменившейся обстановкой, она должна сразу понимать, что в случае возможного разбирательства в суде доказывать свою позицию зачастую будет непросто.

Порядок расторжения

Для того, чтобы расторгать договор, далеко не во всех случаях следует обращаться в суд. Часто фирмы или граждане стараются разрешить противоречие мирным путем, чтобы не тратить дополнительные средства и время на разбирательства. Закон также предусматривает возможность досудебного урегулирования. Поэтому в целом порядок расторжения соглашения по решению одной стороны можно сделать 2 способами:

1. Без судебного процесса – в этом случае контрагенту высылают уведомление о расторжении (подробнее – в соответствующем разделе), которое он должен рассмотреть и ответить по существу в течение 1 календарного месяца. Если сторонам удалось договориться, это наиболее быстрый и удачный вариант решения проблемы. Составляется соглашение о расторжении договора, образец которого представлен ниже.

Такой случай имеет законодательное определение как «односторонний отказ от исполнения договора». Имеется в виду, что контрагент признает справедливым такое решение, поэтому он уже не сможет впоследствии требовать через суд исполнения обязательств другой стороной. В этом смысле документ выступает аналогом мирового соглашения – если оно подписано, стороны уже не смогут обратиться в суд повторно с теми же претензиями.

1. Второй случай – это судебное решение вопроса, которое и определяется в законодательстве как «решение о расторжении в одностороннем порядке». В подобных ситуациях контрагент может обратиться в суд, чтобы признать решение недействительным и обязать ответчика исполнять свои обязательства, которые он взял на себя, подписав договор.

Расторжение в одностороннем порядке: последовательность действий

Таким образом, в общем случае, если сторона намерена прекратить исполнение обязательств, она может придерживаться такого алгоритма:

1. Анализ последствий шага, подготовка доказательной базы для возможного судебного разбирательства, анализ возможных рисков и расчет убытков, которые может повлечь решение.
2. Попытка устного согласования с контрагентом своего решения, объяснение ситуации в ходе деловых переговоров.
3. Направление уведомления о расторжении в одностороннем порядке.
4. Принятие решение по факту реагирования партнера: если он соглашается, то дело решается мирным путем, и составляется соглашение о расторжении договора.
5. Если же согласие не получено, сторона должна решить, как поступать: выполнить договор до конца или рискнуть и прекратить его, ожидая факта обращения в суд контрагента.
6. Самостоятельное обращение в суд по факту того, что контрагент поступает незаконно, не принимая ваших условий.

Каждый конкретный сценарий зависит от той или иной ситуации. В некоторых случаях более простым вариантом оказывается исполнить договор до конца, чем ожидать наступление рисков из-за принятия соответствующих судебных решений. Комментарий к этой теме можно увидеть здесь.

Уведомление о расторжении договора

Формально такое уведомление должно быть составлено только в письменном виде, поскольку устное сообщение намерений по телефону или в ходе личной встречи впоследствии довольно сложно документировать и доказать в суде.

Наряду с этим письменное оформление документа позволяет точно установить сроки, в течение которых другая сторона обязана ответить на уведомление. Вариантов может быть два:

1. В общем случае (когда в договоре не указано иного условия) компания должна ответить в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления (течение срока начинается со следующего дня).
2. Если в договоре прописан подобный порядок (что встречается крайне редко), то стороны действуют в соответствии с ним.

Уведомление следует составить в 2 экземплярах: 1 передается компании, а другой остается у первой стороны с визой о получении. Если же документ пересылается по почте, сделать это нужно только заказным письмом, чтобы стояла отметка о вручении и соответствующей дате.

В законодательстве нет четко разработанной формы уведомления о намерении расторжения договора в одностороннем порядке, поэтому составляется оно произвольно. При этом следует учесть наличие нескольких пунктов:

1. Преамбула, в которой отражается, кто отправляет документ и на чей адрес.
2. Основная часть с обязательной отсылкой к договору: указывается его название, дата и место заключения, прочие существенные сведения. Здесь же содержится собственно выражение желания расторгнуть договор, указывается причина и делаются отсылки на пункты соглашения и/или нормы гражданского законодательства.
3. В заключении указывается срок, в который адресат обязан дать ответ (в соответствии с договоренностью или законодательством), а также дата, после которой отношения по договору между компаниями прекращаются.
4. В конце приводится опись всех документов, которые прилагаются к уведомлению с указанием их формы – оригинал или копия.
5. Наконец, ставятся дата, подпись уполномоченного лица (лиц) с расшифровкой и печать организации.

Образец уведомления стороны о том, что другая сторона намерена в одностороннем порядке осуществить расторжение договора, представлен ниже.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Уведомление обязательно фиксируется в журнале внутреннего документооборота (в качестве дополнительного доказательства даты его написания). Подписывается документ только директором либо другим лицом, которое имеет на это право в соответствии с внутренним регламентом.

Расторжение договора аренды

Ситуации на практике нередко оказываются очень сложными, поскольку договоры между юридическими лицами нередко заключаются на очень большой, многолетний срок, в течение которого объективно невозможно предвидеть все возможные риски, связанные с изменением рыночной конъюнктуры.

Одним из примеров долгосрочных договоров является договор аренды. В этом случае возможно 2 варианта развития событий:

1. Если договор заключен на неопределенный срок, это самая выгодная для арендатора ситуация, потому что в гражданском законодательстве она предусмотрена напрямую (статья 610 ГК). При этом сторона может не объяснять причин, побудивших ее принять решение. В большинстве случаев отказ реализуется во внесудебном порядке на основании заключения соглашения о прекращении договора. Единственное условие – арендатор должен уведомить арендодателя о своих намерениях заблаговременно (как указано в договоре – например, за 6 месяцев).
2. Если же договор заключен на конкретный срок (например, до 1 января 2020 года), это сильно осложняет ситуацию для арендатора и облегчает положение арендодателя, который имеет право не согласиться с уведомлением о расторжении. Арендатор может составить исковое заявление, однако делать это целесообразно в том случае, если есть веские доказательства правоты своей позиции.

Расторжение договора оказания услуг

В случае такого договора ситуация может сильно осложниться тем, что хотя гражданское законодательство и предусматривает возможность прекращения соглашения из-за некачественно оказанных услуг, но не расписывает в подробностях определенные случаи.

Поскольку оказание услуг – это сфера с чрезвычайно разнообразными видами деятельности, то и прекращение договора по факту может иметь очень много оснований.

Большинство фирм страхует себя от возможного досрочного расторжения, поэтому при подписании договора нужно сразу обращать внимание на соответствующий пункт. Например, если вы проводите кабельный интернет в квартиру, в которой не проживете более года, нужно выбирать именно тех провайдеров, которые не предъявляют требований по уплате неустойки в таких случаях.

Семинар с практикующим юристом конкретно по расторжению договора оказания услуг можно увидеть здесь.

Расторжение трудового договора

Понятно, что все случаи возможного прекращения трудовых отношений предусмотрены в законе. Однако могут возникнуть ситуации, когда фирма пожелает уволить сотрудника в одностороннем порядке, расторгнув с ним трудовой договор. В этом случае ему лично или по физической почте также отправляется уведомление, при этом важно учесть несколько особенностей:

1. Уведомление составляется обязательно в 2 экземплярах, как и сам договор.
2. Если речь идет о срочном трудовом договоре, то уведомление о его прекращении можно послать не позднее 3 календарных дней окончания его срока действия.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность расторжения договора в любой момент в одностороннем порядке. Однако важно обосновать свою позицию и попытаться разрешить все споры с контрагентом мирным путем.

Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Одна из популярных тем в гражданском праве – расторжение договора в одностороннем порядке. Такое расторжение имеет место быть в правовом поле, однако для того, чтобы грамотно и безболезненно его осуществить необходимо провести ряд предшествующих правовых процедур.

Рассмотрим, что требуется для расторжения договора в одностороннем порядке и какие нюансы при этом следует учесть.

В чем разница между отказом исполнения обязательств по заключенному договору и односторонним расторжением договора

Одностороннее расторжение широко применяется в существующей судебной практике, однако вопросы по алгоритму осуществления такого расторжения все равно остаются у юридических лиц. Гражданский кодекс не рассматривает в подробностях расторжение сделок, особенно если они относятся к категории узкоспециализированных. Поэтому к расторжению договоров применяются те же нормы, которые могут быть применены ко всем договорам без исключения. Но если следовать данным нормам буквально, можно попасть в ловушку. Например, вопросы вызывает норма, уравнивающая расторжение договора в одностороннем порядке с отказом исполнять свои обязательства.

Правовые последствия у этих терминов также различны. Так, одностороннее расторжение договора не освобождает контрагента от выполнения своих обязательств, несмотря даже на вступившее в силу решение суда по расторжению. Односторонний отказ от выполнения обязательств является именно отказом и не подразумевает полного выполнения обязательств.

Какие законные основания для одностороннего расторжения договора имеются в Гражданском Кодексе РФ

1. Если договором или законом предусмотрены условия для одностороннего расторжения договора, то договор считается расторгнутым при наступлении таких условий.
2. При существенных нарушениях условий сделки второй стороной договора.
   К существенным нарушениям закон относит такие изменения, которые приведут к незапланированному ущербу для второй стороны, в результате чего она лишится всего, что планировала получить по условиям договора.
3. При существенных изменениях обстоятельств. Существенное изменение обстоятельств приводит условия договора в такое состояние, что при заранее известном факте об этих обстоятельствах договор однозначно не был бы подписан, поскольку привел бы к убыткам.

Этот универсальный список применим для всех без исключения договоров. Но в Гражданском Кодексе есть дополнительные специальные случаи для конкретных сделок.

Одностороннее расторжение договора при существенном изменении обстоятельств

Главным условием заключения успешной сделки является получение максимальной прибыли и минимизация убытков. Если же внешние объективные обстоятельства так сильно меняются, что становится очевидным, что данный договор принесет только убытки, единственным выходом может быть расторжение договора.

Это очевидно, если обе стороны в одинаковой степени заинтересованы в этом, что может быть при одинаковом влиянии изменившихся условий на обе стороны. Однако может быть такая ситуация, что обстоятельства катастрофичны только для одной стороны, а для второй все замечательно. В таком случае, если вторая сторона отказывается расторгать договорные обязательства, остается действовать через суд.

Предприниматель Д. арендует у предпринимателя В. Производственное помещение. В договоре аренды была указана фиксированная арендная плата. Как видим, такое положение дел устраивает в первую очередь арендатора, поскольку при повышении цен ввиду инфляции он платит без изменения на том же уровне. При изменении курса доллара цены резко идут вверх и арендодатель обнаруживает, что прежние условия договора его не устраивают. Он предлагает составить дополнительное условие к договору о изменении арендной платы. Д. отказывает. В идет в суд, однако судья отказывает в удовлетворении его иска, мотивируя свое решение тем, что стороны сами взяли на себя обязательства и ответственность за изменение условий и обстоятельств.

Надо отметить, что положения данной статьи применяются судом, только если одновременно удовлетворяются 4 условия:

1. Если внешние обстоятельства возникли по независящим от воли заинтересованной стороны причинам;
2. При заключении договора стороны не предполагали и были уверены в том, что ситуация не претерпит кардинальных изменений;
3. Из текста соглашения не может быть сделан вывод о том, что риск изменения внешних обстоятельств берет на себя одна или обе стороны;
4. Очевидно, что исполнение договора в новых условиях невыгодно сторонам.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно двумя способами:

Сначала рассмотрим вариант без привлечения суда:Нужно выбрать основание для расторжения договора, после чего составить уведомление второй стороне. Уведомление заказной почтой с уведомлением доставляется второй стороне договора. Срок на ответ указывается в тексте уведомления, в противном случае он должен быть не более 30 дней.

При ответе второй стороны согласием стороны составляют Соглашение о расторжении договора. Соглашение составляется в той же форме, что и договор. Это соглашение является неотъемлемой частью договора. Содержание Соглашения произвольно и отражает суть расторжения. В конце Соглашение подписывается сторонами и договор расторгается.

Если же одна из сторон против расторжения, или просто не отвечает на уведомление, первая сторона обращается в суд с заявлением о расторжении договора.

Правовые последствия при расторжении договора в одностороннем порядке

После расторжения договора в одностороннем порядке договор перестает действовать с момента расторжения. Однако обязательства по договору при этом продолжают свое действие.

Если договор был заключен на передачу в собственность второй стороны какого-либо материального актива, взамен которого первая сторона гарантировала выполнение какой-либо услуги, то при расторжении договора в одностороннем порядке материальный актив подлежит возврату, поскольку услуга оказана не была и суд посчитает это необоснованным обогащением второй стороны.

Даже после расторжения договора все правила о начислении пени и неустоек действуют до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

Таким образом, видим, что одностороннее расторжение есть в судебной и правовой практике, оно широко используется ввиду серьезных изменений на финансовом рынке, что никак не связано с усилиями любых сторон договора и что является изменением внешних объективных обстоятельств, которые оказывают существенное влияние на условие исполнение договоров.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Главная » Полезные статьи » Расторжение договора в одностороннем порядке

Основания для расторжения договора в одностороннем порядке

Каждая сделка оформляется в виде соглашения, в котором прописываются условия, ответственность сторон и порядок ее проведения. Условия для расторжения договора в одностороннем порядке указаны в 450 статье Гражданского кодекса РФ. Данный нормативный акт позволяет прекратить договорные отношения при желании одной из сторон только на основании решения суда.

Внимание! Для получения такого судебного решения необходимо:

• Предоставить подтверждение несоблюдения условий договора противоположной стороной. Причем следует указать лишь те нарушения, которые повлекли причинение материального ущерба;
• Указать на непредвиденные обстоятельства, которые невозможно было предугадать на момент составления договора. Если бы о наступлении таких обстоятельств было известно заранее, сделка бы не заключалась.

Кроме того, договор расторгается по инициативе одной из сторон, если такой порядок допускается условиями данного соглашения.

Односторонний отказ от исполнения договора

Действующее законодательство не запрещает расторгнуть договор по желанию одной из сторон. Такой отказ оформляется письменно для информирования о том, что одна из сторон отказывается выполнять определенные условия договора или же полностью не согласна с договором. После уведомления второй стороны договор будет считаться расторгнутым, если условиями соглашения и текущим законодательством не предусмотрено иное.

Если допускается расторжение договора по желанию одной из сторон, то после уведомления такой договор считается расторгнутым либо его отдельные положения утрачивают силу. Основные положения, которые устанавливают порядок одностороннего расторжения договоров, указаны в статьях 310 и 450 Гражданского кодекса РФ.

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Образец уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке и срок ожидания ответа

Досудебный порядок расторжения договора указан в ст. 450, 452 Гражданского кодекса РФ. Данной статьей предусмотрено следующее:

• Согласно ч. 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, одна из сторон уведомляет другую о намерении изменить условия договора;
• При невозможности внести изменения отправляется письменное соглашение о намерении расторгнуть договор (ч. 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).

Если возможность расторжения договора указана в условиях, то, как правило, для соблюдения процедуры следует уведомить другую сторону.

Важно! В уведомление следует включить следующую информацию:

• Номер и дату договора;
• Изменения, произошедшие в договорных отношениях;
• Причина изменений или расторжения договора;
• Предложение прекратить договорные отношения с указанием даты.

После отправки уведомления в течение 30 дней партнер обязан прислать подтверждение намерения или привести доводы о невозможности расторжения договора.

Если такого ответа не получено, то можно смело обращаться в суд. При обращении до истечения указанного срока суд откажет в рассмотрении искового заявления.

Обе стороны обязаны исполнить свои обязательства, указанные в договоре, оплатить и предоставить товары и услуги, предусмотренные порядком сотрудничества.

Заметьте! Что касается юридических лиц, то соглашение о прекращении договора содержит следующие сведения:

• Полное наименование организации;
• Юридический и фактический адрес;
• Банковские реквизиты, ИНН, КПП;
• Условия договора, которые утрачивают силу;
• Пункт документа, согласно которому договор прекращает действие.

Предложение о прекращении сотрудничества отправляется заказным письмом. В таком случае появляется возможность отследить дату получения уведомления. Также уведомление о получении будет доказательством в суде.

Посмотрите видео. Письмо о прекращении договора:

Ответ контрагента на уведомление о расторжении договора, дальнейшие действия

Если партнер согласен прекратить отношения в рамках договора, то оформляется соответствующее соглашение и договор прекращает свое действие. Соглашение оформляется в произвольной форме. Важно лишь оформить его аналогично основному договору.

В таком порядке договор прекращается без привлечения судебного органа. Но если партнер не отвечает в установленные сроки или же отрицает возможность прекращения взаимоотношений, то следует обратиться в суд.

Обращаясь к сложившейся судебной практике, необходимо отметить, что суд нередко выносит отрицательное решение на требование прекратить действие договора, несмотря на то, что заявитель ссылается на сложную экономическую ситуацию или низкий курс рубля. Считается, что перед подписанием договора стороны были обязаны предусмотреть возможное обострение экономической ситуации и учесть все риски.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Соглашение о расторжении договора: образец

Хотя в законодательстве нет четких правил для оформления соглашения, необходимо отнестись максимально серьезно к его подписанию. Документ обязан соответствовать основному договору.

В нем следует отразить ключевые сведения:

• Наименования сторон соответствует тому, что указано в договоре;
• Обязательно указывается номер и дата подписания договора;
• Важно отразить дату прекращения сотрудничества;
• Следует указать количество экземпляров документа по количеству сторон;
• В конце документа указываются реквизиты сторон;
• Стороны обязаны подписать каждый экземпляр.

Законом не запрещено отразить в соглашении и другие положения, характерные для данных договорных отношений. К примеру, при прекращении действия арендного договора отдельно составляется и подписывается акт приемки-передачи объекта аренды. Также неотъемлемой частью договора являются расписки о получении денежных средств, оказании услуг и проч. Таким образом, при необходимости следует приложить документы, подтверждающие отсутствие претензий к каждой из сторон.

Расторжение договора аренды

Спорные вопросы при расторжении договоров между юридическими лицами далеко не редкость. Часто договоры заключаются на длительный срок. В такой момент сложно предусмотреть все риски, ведь ситуацию на рынке не всегда можно спрогнозировать.

Заметьте! В качестве примера долгосрочного договора можно рассмотреть договор аренды. Возможны следующие способы его расторжения:

• Наиболее легко расторгнуть бессрочный договор. Такая ситуация описана в статье 610 Гражданского кодекса РФ. В таком случае инициатор не обязан указывать причину прекращения отношений. Действие такого договора прекращается после подписания соглашения, что не требует обращения в суд. Тем не менее, такой порядок будет действовать, если одна из сторон уведомит о таком намерении заблаговременно, как минимум за полгода до предполагаемой даты прекращения сотрудничества;
• Если в договоре указан срок действия, то расторгнуть его будет непросто. В таком случае у арендодателя появляется законное основание для отказа от разрыва деловых отношений. В таком случае арендатор вправе обратиться в суд. Но в заявлении следует указать веские аргументы для расторжения договора.

Расторжение договора оказания услуг

Как показывает практика, расторгнуть такой договор в одностороннем порядке оказывается непросто. Несмотря на то, что законодательство предусматривает возможность прекращения действия договора по причине оказания некачественных услуг, порядок расторжения подробно не описан.

Сфера оказания услуг – область достаточно широкая, и в ней могут возникнуть различные ситуации, которые влекут прекращение деловых отношений.

Многие предприниматели оформляют порядок расторжения договора еще на этапе его подготовки. К примеру, вам требуется провести Интернет для нерегулярного использования. В таком случае необходимо подобрать поставщика услуг, у которого есть возможность фактической оплаты и не требуется оплачивать неустойку.

Расторжение трудового договора с работником

Порядок трудовых отношений подробно описан в трудовом законодательстве. Нередки случаи, когда работодатель намеревается расторгнуть договор с работником в одностороннем порядке. В таком случае руководитель направляет соответствующее уведомление по почте.

При этом необходимо учесть некоторые особенности:

• Уведомление оформляется в двух экземплярах (по аналогии с трудовым договором);
• При прекращении срочного трудового договора о его прекращении следует уведомить не позднее трех дней до даты его окончания.

Судебное разбирательство

Важно! Рассмотрим порядок определения подсудности в зависимости от характера иска:

• Споры в рамках гражданских правоотношений. В таком случае иск подается в районный суд по месту нахождения ответчика. Если спор связан с недвижимым имуществом, то следует выбрать суд по месту нахождения имущества. Споры, связанные с защитой прав потребителей, подаются по месту жительства истца;
• Споры, связанные с коммерческой деятельностью (между юридическими лицами), рассматриваются арбитражным судом по месту нахождения ответчика. Если иск связан с недвижимостью, он подается по месту нахождения объекта.

В исковом заявлении о расторжении договора необходимо отразить следующие сведения:

• Наименование судебного органа, в который направляется иск;
• Данные заявителя (ФИО, адрес прописки или регистрации, контактный телефон); для юридических лиц необходимо указать полное наименование, фактический и юридический адрес;
• Данные ответчика (ФИО, адрес места жительства); для юридических лиц – полное наименование, фактический адрес;
• По центру страницы необходимо написать полное наименование документа – «Исковое заявление о расторжении договора в одностороннем порядке»;
• В основной части следует изложить основания для расторжения договора;
• В данной части указывается номер и дата договора;
• В мотивировочной части излагаются требования – расторгнуть договор с указанием соответствующей статьи закона;
• Перечень подтверждающих документов;
• Дата подачи иска и подпись истца.

Размер госпошлины рассчитывается в соответствии со статьей 333 (пункты 19 и 21) Налогового кодекса РФ. После подачи заявления суду потребуется около 5 дней на судебное делопроизводство. После чего будет назначена дата слушания, о чем стороны будут уведомлены повесткой.

Если сумма иска не превышает 50000 руб., рассматривать дело будет мировой суд в течение 2 мес., если же сумма исковых требований превышает 50000 руб., тогда исковое заявление будет рассматривать районный суд в течение 3 мес.

Посмотрите видео. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

[3]

Источники

1. 
   Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.
2. 
   Подгорная, Л. И. Deutsche Geschichte in Biografien: Wissenschaft und Kultur / История Германии в биографиях. Наука и культура / Л.И. Подгорная. — М.: Каро, 2015. — 272 c.
3. 
   Бадинтер, Робер Смертная казнь. Отмена смертной казни; М.: Nota Bene, 2012. — 416 c.
4. Оксамытный, В.В. Теория государства и права. Гриф МО РФ / В.В. Оксамытный. — М.: Камерон, 2004. — 246 c.
5. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.