Алименты на жилье детям как платить жилищные алименты

Квартира в счет алиментов

Семейное законодательство содержит общие положения о способах и порядке исполнения алиментных обязательств. Одним из порядков такого исполнения, в соответствии со ст. 104 СК, выступает заключение алиментного соглашения, которое предполагает собой несколько способов исполнения.

Помимо денежной выплаты, которая может выражаться в процентном соотношении или твердой сумме, а также единовременном погашении существующего или возникающего в будущем долга, алименты могут быть выплачены в результате предоставления имущества (квартиры), находящегося в личной собственности должника, получателю.

Такой переход права собственности должен быть оформлен надлежащим образом. Он заключается в подписании нотариального соглашения, в результате заверения которого алиментоплательщик фактически получает от получателя отказ от алиментов в счет квартиры.

Считается ли реализация недвижимого имущества физическими лицами доходом?

Нормы семейного законодательства устанавливают обязанность алиментоплательщика осуществлять определенные законом или судебным решением выплаты, из сумм полученного дохода. Исчерпывающий перечень видов доходов был определен правительственным Постановлением, зарегистрированным под номером 841. Данный перечень не содержит в себе такого вида дохода, как средства, полученные от реализации недвижимости.

[3]

Спор продолжает существовать и относительно того вопроса, какая сумма будет признаваться в качестве базы налогообложения. Мнение специалистов разделилось. Некоторые из них говорят о том, что базой налогообложения необходимо считать общую стоимость договора купли-продажи, другие понимают под данным объектом рассчитываемую разницу, которая возникает между ценой первоначально приобретения и фактической реализации недвижимости. Еще одни юристы сходятся во мнении о том, что сумма средств, вырученных от продажи одной недвижимости и необходимых для приобретения иного жилья, не может облагаться налогом.

Разобраться в вопросе платятся ли алименты с продажи квартиры, можно лишь в результате досконального изучения налогового законодательства. И сам Налоговый кодекс (ст. 208), и последующие разъяснения налоговиков, изложенные в письме от 25.01.08 г., свидетельствуют о том, что средства, получаемые гражданином в результате продажи недвижимости, являются его прибылью. Однако, размер такого дохода имеет значение лишь для процесса, связанного с расчетом налогов, но никак ни алиментных обязательств.

Лицо, становится обязанным уплатить НДФЛ только в том случае, если его владение реализованной недвижимостью составило менее 3-х лет. Общим мнением специалистов является включение в сумму доходов средств, получаемых алиментоплательщиком в качестве арендной платы, в случае передачи недвижимости в пользование на основании арендных договоров.

Факт реализации жилья не может повлиять на увеличение суммы алиментных платежей в том случае, если выплата таких обязательств осуществляется в твердой сумме. Лишь тогда, когда алименты подлежат уплате в процентном соотношении, получателем может быть инициирована процедура увеличения суммы платежа, основанием для чего служит изменение в финансовом состоянии алиментоплательщика.

Как доказать, что продажа имущества не доход?

Лицу, обязанному выплатить алименты, могут потребоваться доказательства того, что средства, полученные в результате продажи жилья, не относятся к его доходу. Поводом для доказывания может послужить иск получателя алиментов, в котором будет идти речь об установлении размера выплат в зависимости от дохода, который включает в себя, в том числе, и средства, которые выручены от продажи квартиры.

Посильную помощь в разрешении таких споров можно получить у квалифицированных специалистов, которые представят интересы клиента в суде. Дела данного вида пока не имеют однозначной практики.

Для того чтобы доказать в судебном процессе, что средства, полученные от продажи имущества не являются доходом, с которого происходит выплата алиментов, необходимо:

• доказать принадлежность такой недвижимости плательщику еще до момента вступления в брак, без выделения во время брака доли второго супруга;
• представить суду отказ о права на жилую недвижимость со стороны получателя (при его наличии;
• подтвердить факт того, что реализованная квартира перешла к стороне в результате дара и наследования;
• установить факт единоличного приобретения недвижимости после расторжения брака, за счет личных средств.

Как передать часть квартиры в счет алиментов добровольно по соглашению?

Положения семейного права свидетельствуют о том, что доля в квартире в счет алиментов может быть передана получателю со стороны их плательщика. Такие действия служат основанием для прекращения регулярных выплат.

Такая передача может иметь место лишь в случае наличия взаимных договоренностей, которые подлежат выражения в письменном соглашении.

Данное соглашение должно содержать информацию о стоимости передаваемого жилья, которая определяется сторонами самостоятельно, как правило, путем использования сравнительного метода. Эксперт-оценщик может быть привлечен для установления стоимости лишь в том случае, если стороны не могут прийти к обоюдному мнению. При наличии экспертного заключения, стороны должны сослаться на него в соглашении. Так, стороны указывают в документе о том, что расчет между сторонами произведен исходя из имеющегося заключения.

Сама процедура оформления соглашения ничем не отличается от того процесса, прохождение которого требуется при заключении нотариального соглашения. Важно, чтобы такой документ содержал реальные сведения о совместном имуществе родителей и его размере.

Необходимо помнить о том, что раздел имущества не имеет никакого отношения к покрытию алиментных обязательств за счет имущества.

Недвижимость и долг по алиментам

Осуществление выплат из сумм, полученных в результате реализации жилых квадратных метров, необходимо отличать от получения задолженности по алиментам, происходящей в результате ареста имущества, принадлежащего должнику.

Отчуждение недвижимости относится к крайним мерам и может осуществляться со стороны судебных приставов в последнюю очередь. Как показывает судебная практика, реализация недвижимости должника с аукциона осуществляется по заниженной цене. Большинство таких квартир скупается самими риелторами. Вырученные от продажи средства переводятся получателю лишь в той части, которая покрывает имеющуюся задолженность. Остальные средства направляются алиментоплательщику. Перечисление средств относится к компетенции судебных приставов.

В каких случаях арест и реализация имущества не может осуществляться

Вопрос о том, могут ли арестовать квартиру за неуплату алиментов и в будущем продать ее в счет погашения задолженности, интересует не только плательщиков, но и получателей алиментных выплат. Причиной тому служит скорейшее получение причитающихся сумм получателем и нежелание расставаться с собственным имуществом, выражаемое со стороны обязанного лица.

Важно знать, что квартира, которая есть единственным местом проживания должника, не может быть арестована с целью последующей реализации, направленной на закрытие задолженности. Исключением из данного правила является возможность применения судебных процедур по изъятию части недвижимости в пользу получателя.

Суд имеет возможность выделения доли и изъятия ее в пользу одного родителя из недвижимости, находящейся в собственности должника. При рассмотрении дел данной категории суд учитывает наличие достаточной площади, количество проживающих в квартире, право собственности третьих лиц и иные факторы.

Жилищные алименты

Матери, которые остаются с детьми после развода, нередко не имеют своей жилплощади. Это вынуждает их арендовать квадратные метры. Но как быть тем женщинам, которые не имеют для найма достаточного количества средств?

Алименты, которые предусмотрены на законодательном уровне, не всегда покрывают всех потребностей матери и ребенка, оставшихся без обеспечения мужчины. Многие алиментоплательщики сознательно стремятся занизить сумму будущих алиментных выплат, скрывая свой истинный доход и избавляясь от права собственности на дорогостоящие имущественные ценности.

Несмотря на то, что Жилищный кодекс предусматривает возможность использования жилья, принадлежащего бывшему мужу, после развода, на практике воспользоваться этим правом бывает сложно.

Цель законопроекта о жилищных алиментах – обязать родителя, не проживающего с ребенком, в случае необходимости обеспечить его необходимыми квадратными метрами.

Законопроект о жилищных алиментах

Еще в 2016 году Министерство юстиции разработало законопроект, который бы расширил список уже имеющихся способов обеспечения государственной защиты права ребенка и бывшего супруга на достойное проживание. В случае принятия закон позволит дополнить ст. 86 Семейного кодекса, описывающую взыскание дополнительных расходов на детей, положениями о выплате жилищных алиментов.

Эксперты считают, что законопроект, в случае его принятия, станет поводом для появления нового подвида алиментных обязательств, которые получат наименование «жилищных».

Рассматриваемый проект не содержал в себе конкретики относительно вопроса определения фактического размера таких взысканий. Можно предположить, что установление окончательной суммы будет отнесено к компетенции судей, которые за основу своих решений будут принимать обстоятельства каждого конкретного дела.

Минюст неоднократно перерабатывал законопроект и в июне 2019 года снова представил его на рассмотрение Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Однако в рассмотрении проекта Госдумой снова было отказано, так как многие спорные моменты так и не были решены.

Когда примут закон

В ходе дебатов, разразившихся вокруг проекта, высказывалось мнение о необходимости законодательного определения объема финансовых обязательств по обеспечению ребенка жильем, что могло бы составить от 30 до 50% фактической стоимости арендуемой недвижимости.

Право инициировать взыскательные процедуры будет предоставлено тому родителю, с которым проживает ребенок. В качестве обоснования требований потребуется доказать:

• что у родителя, с которым был оставлен ребенок, отсутствует собственная жилплощадь или доля в ней;
• что у несовершеннолетнего отсутствует право собственности на недвижимость;
• что бывший супруг, с которым проживает ребенок, не имеет финансовой возможности для приобретения жилья, требуемого для дальнейшего проживания.

Алименты на жилье детям в настоящее время

Существующие на сегодняшний день нормы семейного законодательства не включают в себя понятия «жилищных алиментов». Некоторые гарантии права на жилище определены в Жилищном кодексе (ЖК) РФ.

Положения ст. 31 ЖК зафиксировали обязанность собственников жилых помещений обеспечить необходимым жильем бывших членов семьи.

Такая обязанность возникает в случае:

• отсутствия у бывшей супруги и ребенка достаточных средств для покупки или оснований для использования иного жилого помещения;
• неудовлетворительного имущественного положения бывшей жены, которое делает невозможным ее собственное обеспечение и обеспечение общего ребенка необходимым жильем.

Такие факторы являются основанием для сохранения за бывшими членами семьи прав, связанных с пользованием жилищем, находящимся в единоличной собственности второго супруга. Невозможность использования этой недвижимости является основанием для предъявления иска о выделении жене и детям иного объект жилой недвижимости.

После развода жилье может остаться в единоличной собственности одного из супругов в том случае, если он покупал его до вступления в брак или же если получил в наследство.

Однако зачастую женщинам бывает трудно доказать, что они действительно нуждаются в жилье. Кроме того, даже если судебное решение позволяет матери и ребенку пользоваться жильем бывшего супруга, он может специально создать в квартире или доме условия, которые сделают проживание невозможным.

Возможные проблемы, которые могут возникнуть при назначении жилищных алиментов

Эффективность законопроекта о внедрении в правовое поле «жилищных алиментов» может быть достигнута лишь в том случае, если его разработчики предусмотрят и решат все возможные проблемы, связанные с реализацией закона.

Уже сегодня отмечается несколько вероятных проблем, которые будут вызваны законодательными изменениями, к ним относятся:

• определение норматива площади жилых помещений, необходимой для проживания ребенка с одним из родителей – необходимо установление нормативных показателей потребности лиц в жилых квадратных метрах;
• фиксирование единых правил, связанных с учетом и определением материального состояния алиментоплательщиков;
• необходимость установления достаточного уровня ответственности в отношении тех лиц, которые являются субъектами уплаты алиментов, но предпринимают меры по сокрытию собственных доходов. Внедренный правовой механизм должен стать основой возможности выявления теневых доходов, имеющихся у алиментообязанных лиц;
• возможность манипуляций со стороны получателей средств – они могут умышленно скрывать свои доходы и отказываться от долей в имеющемся у них жилье;
• установление максимальных пределов стоимости жилья, получаемого в найм, что должно быть определено на уровне отдельных регионов, исходя из тех показателей арендной платы, которые присущи конкретному рынку недвижимости.

Размер выплат

Учитывая тот фактор, что законопроект, устанавливающий возможность получения «жилищных алиментов» до сих пор не принят, говорить о конкретных размерах выплат данного типа преждевременно.

Алименты на жилье для ребенка

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Алименты на жилье для ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Жилищные алименты по новому закону в 2018 году Внимание Деловая газета ВЗГЛЯД: Депутат Госдумы Елена Мизулина предлагает ввести «жилищные алименты» «Когда есть возможность взыскивать дополнительные средства на съем жилья, суд должен это делать», – заявила в интервью газете ВЗГЛЯД депутат Госдумы Елена Мизулина.

Соглашение об оплате алиментов, заключенное между детьми и родителями добровольно, имеет многочисленные преимущества:

• позволяет избежать длительной и малоприятной судебной тяжбы;
• предоставляет возможность самостоятельно установить размер алиментов родителям от детей;
• не требует значительных расходов на составление и нотариальное заверение документа;
• имеет юридическую силу исполнительного листа и позволяет обратиться за принудительным взысканием при невыполнении условий соглашения.

Алименты на жилье детям: как платить жилищные алименты?

У кого-то алименты совсем небольшие, а у кого-то значительные, этого, в принципе, достаточно для того, чтобы арендовать, а иногда и купить недвижимость.

Я не думаю, что родитель, проживающий совместно с ребенком, тут же побежит переоформлять квартиру на кого-то, хотя это и возможно. Конечно, суд не будет бездумно взыскивать алименты, а будет требовать от второй стороны подтверждения того, что денежные средства расходуются в интересах ребенка и на нужды ребенка.

[1]

Возможна ситуация, когда из его доходов уже удерживается предельная сумма, подлежащая взысканию и составляющая 70% от заработка. В этом случае в назначении судом алиментов на жилье детям, скорее всего, будет отказано. Вполне вероятен и иной вариант, когда плательщик будет намеренно занижать свой доход.

ТопЮрист является информационным сайтом и ни при каких условиях не отвечает за выбор посетителем адвоката и разрешение юридических вопросов пользователя. Консультация на сайте предоставляется информационными партнерами (компании АлПартнер, Лекспрофит). Сайт предназначен для лиц старше 18 лет.
Моя бывшая жена и сын имеют стабильное материальное положение, в семье есть автомобиль, ребенок каждый год ездит с матерью на отдых заграницу.

В исковом заявлении нужно указать:

1. Наименование суда, в который подается иск;
2. Данные об истце и ответчике (Ф.И.О., дату рождения, адрес регистрации и фактического проживания, место работы);
3. Обстоятельства, вынуждающие истца обращаться в суд (нетрудоспособность, инвалидность, пенсионный возраст, нуждаемость в материальной помощи);
4. Требование о взыскании алиментов с указанием суммы;
5. Ссылка на доказательства, подтверждающие правомерность требований истца:

Однако в силу различных жизненных ситуаций это не всегда возможно. В этом случае мать (иногда – отец) имеют право подать иск на бывшего супруга о предоставлении ей и ее ребенку другого жилого помещения.

Однако подпунктом 2 ст. 60 СК РФ все же предусмотрено право алиментоплательщика затребовать не более 50 процентов от общей суммы алиментов для перечисления на личный счет ребенка с целью их накопления — это возможно, если удастся доказать их нецелевое расходование.

Жилищные алименты по новому закону в 2019 году

Чувства остыли, судя по всему, потому что недавно она мне звонит, спрашивает: если мы разведемся, наверняка я буду больше денег получать от него? Я говорю: да, алименты на детей будут сумасшедшие. Теперь еще и квартиру он должен будет обеспечить. Речь идет о людях с достатком, которые, разводясь, делают объектом мести детей.

Впервые подобное решение было предложено депутатом государственной думы Еленой Мизулиной в 2011 году. По ее мнению, взыскатель алиментов имеет право получение от плательщика от 30 до 50 % суммы арендой платы за квартиру, где проживает ребенок. Так же она предлагала обязать отдельно живущего алиментоплательщика помогать оплачивать ипотеку на квартиру, приобретенную родителем или опекуном ребенка.

Важно, чтобы расходы, связанные с обеспечением детей, превышали общие доходы матери.В судебной практике наблюдается тенденция отказов по делу об алиментах для несовершеннолетних детей, в случае если:

Новый закон об алиментах 2017 года еще не вошел в силу. Более того, термином «новый закон» обозначаются все планируемые изменения в алиментном законодательстве. На данный момент правительство установило жилищные гарантии для бывших супругов и общих детей в Жилищном Кодексе РФ.

Новый закон о жилищных алиментах

Чтобы облегчить ипотечное бремя, Ольга предложила бывшему мужу заключить нотариальное соглашение о ежемесячном погашении ее доли кредитного обязательства в счет алиментных платежей в пользу дочери. Василий согласился: в итоге в кабинете нотариуса был составлен документ о ежемесячной уплате отцом дополнительно 8 000 руб. ипотечного кредита в банк-кредитор в зачет положенных алиментов.

Алиментная задолженность, не выплачиваемая долгое время, включает в себя ежемесячные суммы к отчислению и пени. При неуплате ежедневно высчитывается неустойка в размере 0,5%. При покупке квартиры на торгах, за нее вносятся денежные средства, одна часть которых покрывает алименты и штрафы, а другая выдается плательщику.

Размеры алиментов, подлежащих уплате, могут быть определены в фиксированном размере, или как процент от официальных доходов родителей. Суммы алиментов могут устанавливаться соглашением сторон, если соглашения достичь не удалось, то их размер определяется судебным решением.

Алиментная задолженность, не выплачиваемая долгое время, включает в себя ежемесячные суммы к отчислению и пени. При неуплате ежедневно высчитывается неустойка в размере 0,5%. При покупке квартиры на торгах, за нее вносятся денежные средства, одна часть которых покрывает алименты и штрафы, а другая выдается плательщику.

Размеры алиментов, подлежащих уплате, могут быть определены в фиксированном размере, или как процент от официальных доходов родителей. Суммы алиментов могут устанавливаться соглашением сторон, если соглашения достичь не удалось, то их размер определяется судебным решением.

Так, в статье 31 этого документа указано, что оставленный супруг, с которым живут дети, имеет право на обеспечение их жильем за счет бывшего.

• отсутствие у матери и ребенка правовых оснований для приобретения или пользования иным жилым помещением;
• неудовлетворительное имущественное положение бывшей супруги, не позволяющее ей обеспечить себя и детей иным жильем.

Подобные проблемы требуют законодательного решения, которое готовы реализовать в 2018 году представители органов власти.

В нормативно-правовых актах такого понятия, как жилищные алименты, не существует. Однако это не означает, что нет возможности взыскивать с бывшего супруга целевые деньги на оплату жилья или часть квартиры в пользу оставленного им ребенка.

Иск о взыскании алиментов предъявляется родителем или его опекуном по месту проживания родителя или ответчика.

Подобные проблемы требуют законодательного решения, которое представители органов власти готовы реализовать в 2019 году.

В этом случае в назначении судом алиментов на жилье детям, скорее всего, будет отказано. Вполне вероятен и иной вариант, когда плательщик будет намеренно занижать свой доход.
А между тем право пожилых родителей на алименты закреплено на законодательном уровне. Просто многие старики не знают о том, что став инвалидом или пенсионером, не имея средств к существованию, они могут подать в суд на взыскание алиментов. Ведь дети часто «забывают» о своем долге материально поддерживать родителей.

Закон о жилищных алиментах до сих пор не принят в силу того, что предложенная инициатива еще не получила эффективного и продуманного механизма реализации. На данный момент ведутся разговоры о том, как наиболее быстро и продуманно ввести в действия подобные поправки, чтобы права несовершеннолетних и их алиментообязанных родителей не были ущемлены.

Финансовые обязательства перед несовершеннолетними детьми могут выполняться в качестве денежных выплат. Обычно они имеют форму наличного либо безналичного расчета с тем лицом, у которого живет ребенок. Имущество в счет алиментов передать можно в двух вариантах: как на добровольной основе, подписав договор, так и по принуждению после решения суда.

Из каких выплат не удерживаются алименты?

В соответствии с правилами исполнительного производства первоначально задолженность покрывается за счет финансов, находящихся в банках и заработной платы.

При этом закон позволяет взыскивать дополнительные расходы как на несовершеннолетних, так и на нетрудоспособных совершеннолетних детей.

Заявление о взыскании алиментов с детей на родителей рассматривается судом на протяжении 1 месяца с момента подачи. Дело рассматривается в присутствии обеих сторон. Упрощенный порядок рассмотрения дела невозможен.

Группа депутатов от «Единой России» и «Справедливой России», в том числе председатель комитета по делам семьи, женщин и детей Елена Мизулина, а также Наталья Карпович, Надежда Герасимова и Николай Левичев внесли в Госдуму поправки к 86-й статье Семейного кодекса.

[2]

Доход же – это увеличение материальных активов. Иной случай, если квартиру сдают в аренду. Тогда однозначно речь идет о прибыли.

По общему правилу, бывшие супруги не могут пользоваться жильем, которое находится в единоличной собственности бывшего мужа (или жены). Однако при определенных условиях право на недвижимость сохраняется:

1. У матери (ведь в большинстве случаев именно матери остаются с детьми) нет оснований для получения или пользования другой жилплощадью: например, нет возможности жить у бабушки.
2. У бывшей супруги нет средств, чтобы купить или снять другое жилье.

Конечным результатом положительного решения суда станет исполнительный лист, который можно реализовать, передав в службу судебных приставов по месту жительства ответчика или напрямую на его рабочее место для произведения ежемесячных удержаний (в первый случай будет более безопасным и надежным для последующего взыскания денег). Внимание: ранее обсуждались предложения по распространению норм жилищных алиментов на ипотеку, взятую бывшим супругом, проживающим вместе с отпрысками, после развода.

Отдельный закон, который бы обязывал взыскивать с родителей деньги на жилье, так и не приняли, потому что есть ряд обстоятельств, которые необходимо проработать.

Крайне важно детально прописать процедуру, потому что как таковых критериев в настоящее время не существует. Надо иметь в виду, что это касается не только отцов, но и матерей. Вопрос, нужно ли обязательно приобретать недвижимость или достаточно арендовать. Идея правильная, в других странах подобные институты уже давно есть.

Для каждого региона она будет устанавливаться отдельно, исходя из стоимости аренды жилья на конкретном рынке недвижимости.

Как уменьшить размер алиментов через суд?

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Алименты на жилье ребенку в 2019-2020 году

С 2011 года в определенных слоях общества Российской Федерации обсуждаются вопросы, связанные с переменами в законодательстве, касающемся алиментных выплат. Предложений много. Одни признаются вполне рациональными, другие вызывают критику специалистов. Есть инициативы законодателей, которые вводят такое понятие, как жилищные алименты на детей. Вопрос для очень многих семей стоит остро. В судах то и дело рассматриваются дела о праве ребенка на жилье.

Законодательство

В нормативно-правовых актах такого понятия, как жилищные алименты, не существует. Однако это не означает, что нет возможности взыскивать с бывшего супруга целевые деньги на оплату жилья или часть квартиры в пользу оставленного им ребенка.

Ныне все вопросы, связанные с назначением алиментных выплат, решаются на основании ст. 80 и 81 Семейного кодекса (СК) РФ. В них заложены нормы исчисления сумм в пользу оставленного семейства, но целеуказания не закреплено. То есть алименты назначаются в общем, без детализации в плане обязательного расходования.

Скачать для просмотра и печати:

Важно: под «жилищными алиментами» подразумевается участие бывшего супруга в обеспечении жильем деток и их родителя, совместно с которым они проживают. Оно может предоставляться в двух формах:

Существующие способы решения вопроса

Необходимость создания новой нормативной базы многими юристами критикуется. Их мнение основывается на том, что действующая нормативно-правовая база уже содержит возможность решения вопроса. То есть создание еще одного акта выглядит чрезмерным. Среди факторов, позволяющих обеспечить детей жильем после распада семейства, называют такие:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пример. Допустим, граждане А. и С., имеющие малолетнего ребенка, развелись:

Что нового предлагает законодатель

В настоящее время у депутатов на рассмотрении находится законопроект, которому присвоен № 514367-5. Документом предлагается детализировать ст. 86 СК в части дополнительных расходов. То есть планируется ввести понятие жилищных алиментов.

Важно: пока законодатель не рассматривает конкретных сумм, которые обязательно должен выплачивать бывши супруг-собственник. Норма предполагает оставить за судом решение этого вопроса, которое будет основываться на конкретных обстоятельствах дела.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия для назначения жилищных алиментов

Предполагается, что супруг, с которым остались дети, подает иск к бывшему, обеспеченному жильем. Суд рассматривает все обстоятельства, учитывая такие моменты:

1. Есть ли у истца в собственности какие-либо жилые помещения, части квартир или домов, дающие возможность нормально жить вместе с детьми. Существует ли возможность у этого человека получить жилье по договору социального найма;
2. Есть ли у детей какая-либо собственность или ее доля, позволяющая проживать совместно с родителем, которого они выбрали;
3. Другие обстоятельства, не позволяющие человеку, с которым остались дети, обеспечить их нормальными условиями проживания.

Внимание: ранее обсуждались предложения по распространению норм жилищных алиментов на ипотеку, взятую бывшим супругом, проживающим вместе с отпрысками, после развода. Однако указанный законопроект таких положений не содержит.

Возможные трудности реализации нормы о жилищных алиментах

Законопроект вызвал бурные обсуждения среди практикующих юристов. Так, многие указывают на возможность манипулирования указанными нововведениями как в пользу взыскания необоснованных сумм на жилье, так и при желании отказаться от выполнения родительского долга по обеспечению таковым своих оставленных отпрысков.

Суть проблемы сводится к таким вопросам:

Ограничения при взыскании алиментов

Есть еще один аспект, не позволяющий утяжелить обременение ответчика по алиментам. Он заложен в ст. 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

1. Этот пункт законодательства ограничивает долю взыскиваемой суммы 70% от дохода лица;
2. Однако, если ввести дополнительную нагрузку, в том числе и жилищную часть алиментов, то это значительно увеличит размер отчислений в пользу бывших иждивенцев. Плательщик алиментов в таком случае рискует остаться вообще без средств;
3. Следует учесть еще одну норму этого пункта законодательства, ограничивающий взыскания дополнительных расходов половиной заработка. А жилищные алименты именно к ним относятся. Значит, если ответчик и так оплачивает алименты в размере 50% от доходов, то недопустимо присуждение ему еще каких-либо трат.

Вывод: для введения нормы о жилищных алиментах в правовое пространство предстоит проработать еще множество нюансов, чтобы сделать ее применение обоснованным и рациональным.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Ребенку на крышу

Суды смогут назначать «квартирные» алименты на детей

Допустим, у бывшей жены нет своего жилья, а ребенок после развода остался с ней. Что делать? Снимать квартиру? Или взять ипотеку? Все это расходы, подключить к которым можно и отца ребенка. Помимо назначенных алиментов суд сможет заставить его оплатить счета за аренду жилья или компенсировать хотя бы частично платежи по ипотеке.

Инициативу разработало министерство юстиции России. Не так давно проект был поддержан Советом при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

«Согласно действующим нормам, суд вправе при наличии достаточных оснований принять решение о взыскании в пользу ребенка некоторых непредвиденных расходов, имеющих экстренный характер, — рассказывает член правительственной комиссии по законопроектной деятельности, председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. — Закон допускает по данному вопросу достаточно широкое судебное усмотрение. При этом на практике суды нередко трактуют норму ограничительно, применяя нормы о возможности взыскания дополнительных расходов в ситуациях, связанных исключительно с состоянием здоровья ребенка. Допустим, когда надо оплатить лечение ребенка или реабилитацию после операции».

«Это могут быть расходы, связанные с переездом или ремонтом, финансовая помощь при необходимости улучшить жилищные условия посредством покупки квартиры большей площади и т.п., — поясняет Владимир Груздев. — Проект повышает гарантии защиты прав детей на достойные условия жизни».

В статью Семейного кодекса, прописывающую перечень дополнительных расходов на детей, вносится фраза, что такие расходы могут назначаться в случае «отсутствия пригодного для постоянного проживания жилого помещения».

«Однако закон до сих пор не принят, поскольку, несмотря на то, что в целом идея здравая, направленная на то, чтобы обезопасить детей от бедственного существования, законодатели пока не предложили эффективного и продуманного механизма его реализации, — говорит Виктория Данильченко. — При принятии подобных поправок важно, чтобы не ущемлялись не только права несовершеннолетних, но и их алиментообязанных родителей. Ведь, к сожалению, подобные изменения могут стать причиной появления большого количества манипуляций и обманных действий со стороны бывших супругов, проживающих вместе с общим ребенком».

Алименты на жилье детям

Здравствуйте, посетители сайта o-nedvizhke.ru! В данной статье рассмотрим вопрос об алиментах на жилье для ребенка. Что сейчас происходит с оплатой алиментов?

Как недобросовестные плательщики уходят от оплаты алиментов? Принятие жилищных алиментов способно ли изменить ситуацию?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

В прессе прошла такая установка, новость о том, что законодатель хочет внести новый вид алиментов, наверное, не знаем, как по-другому еще назвать, жилищные алименты.

В чем суть инициативы?

Депутаты Государственной Думы внесли, проявили законодательную инициативу с целью еще больше защитить права детей от первого брака, при расторжении брака, естественно.

Предполагается по тексту закона, что в основном негодяем является бывший отец – он бросил семью. Хотя здесь вариантов вполне достаточно: бывает, и мать бросает, уходит.

Но сейчас не об этом. В классическом виде, отец оставил семью, ребенка оставил с матерью, то что предлагается этим изменением в Семейный кодекс?

Всего лишь изменение, не отдельный законодательный акт. Предлагается заставить бывшего главу семьи приобретать для ребенка (либо детей), либо брать в аренду жилье, чтобы несчастные дети не оставались на улице.

Это получаются случаи, когда семья проживает вместе на жилплощади отца, вдруг по каким-то причинам брак распадается, и супруга с детьми, исходя из этого примера, должна выехать куда-то, вроде куда-то, а куда не совсем понятно.

Законопроект этого как раз и не описывает. Теоретически при расторжении брака можно так прямо и диктовать – расторгнул брак, будь любезен, купи детям жилье.

Напомним, что социальная норма на сегодня по квадратным метрам выглядит следующим образом: это 33 кв.м. на одного ребенка, 42 кв.м., если остается двое детей, которым положены алименты, и по 18 кв.м. на одного ребенка при превышении количества двух детей.

Это социальная норма по стране. Поэтому приобретать эту квартиру в силу этого законопроекта, если он будет принят, не дай Бог, должен будет отец. Другое дело, мы опять получаем неработающий закон.

Столько мер принуждения нужно применить к этому несчастному отцу, у которого не сложилась жизнь в первом браке. Брак ведь имеет свойство кончаться.

Продажа квартиры покупателю по жилищной субсидии.

Как получить квартиру многодетной семье вместо земельного участка, читайте тут.

Даже опытные юристы не могут представить, каким образом через суд можно обязать приобрести квартиру? Вспомните среднюю заработную плату по России. А какая она? Близко к 30 тысячам рублей. Можно затрудняться именно на сегодняшний период, на этот квартал, но приблизительно так.

А вот по закону как получается? У супруга по закону средняя зарплата 30 тысяч. Развелись супруги, есть один ребенок у них совместный. Сколько отец должен будет выплачивать?

Выплачивается в силу положений Семейного кодекса: 25 % на одного ребенка от доходов отца, 33% на двоих детей и 50% на большее количество. И значения не имеет, мать работает или не работает.

Поэтому вот эта дополнительная тяга – это тяга. Приобретение квартиры, либо затраты на аренду жилья для оставленного якобы ребенка.

Есть мнение, что это за гранью добра и зла. Столько норм уже действующего законодательства придется перекраивать. Не забывайте, что обязать заключить договор можно только силой решения суда. Мнение такое, что нормальный мужик ребенка не оставит.

А те, кто не платит алименты? Статистика: не платит алименты, их и не заставить никаким решением суда. Но просто вот для этих полумаргинальных личностей, их много, не выплачивающих алименты, создается некая такая социальная ниша.

Ниша миллионов на десять неплательщиков алиментов сейчас, которые сознательно говорят: тогда я уйду в банкротство. Напомним, что нас впереди всех ждет страшный закон с 1 июля этого года, закон о банкротстве физических лиц. Вот под него и все нырнут. И смысл тогда законодательной инициативы получается следующий: если брак распадается, не важно по чьей инициативе, и у супруги, которая остается, чаще всего, с детьми, нет возможности обеспечить себя жилой площадью, супруг по решению суда будет обязан либо снять жилье, либо приобрести жилье для нее в собственность.

И снятие жилья, предположим, по договору найма, либо приобретение в собственность осуществляется с учетом социальных норм площади, о которых говорили выше. Это минимальные нормы.

И возникает около 20-25 слов «как». Как заставить его заключить договор, этого несчастного мужчину? Ведь у него нет денег. Заключить договор приобретения – какой квартиры? У того продавца, который знает об этой беде, но нет денег у покупателя.

Как он ему его продаст, если у него нет денег на вторичном рынке жилья? Непонятно! Может быть на первичном рынке, но нужно что? Ипотечная программа.

Какой же банк даст ипотеку под вот такую скользкую ситуацию. А завтра он прекратит платить, и квартиру изымут. У кого? У ребенка.

Дальше: если это квартира, переданная ребенку в аренду, то кто защитит права арендодателя, владельца квартиры. Прекращает платить арендные платежи отец, либо просто примитивно нет денег. И что получается?

Требуется выселение этой семьи с ребенком. Далее опять тупик. Можно, конечно, взять и за счет последних средств этого отца, который оставил семью, купить квартиру детям, то есть заставить его продать последнее жилье.

Но вы знаете – закон запрещает. Статья 446. Закон запрещает плодить славное племя лиц без определенного места жительства, бомжей.

Фамилии этих двух депутатов, которые проявили инициативу, не часто слышно. Скорее всего, просто пиарят себя. Хотя идея красивая: несчастные дети, слезы матерей.

Напомним, что вот, как правило, у людей, кто легкомысленно относится к своим обязанностям, как родители, денег то и нет. По поводу неплатежей: по статистике неплатежи по алиментам — около 10 млн. лиц являются плательщиками на сегодня.

1 млн. 300 тыс. возбуждено исполнительных производств федеральной службой судебных приставов. По ним какие-то деньги взыскиваются, но не все.

Около 400 тысяч чистых должников. То есть вообще не платят. Это по России. Хотя действует норма уголовного права, ст. 157 УК РФ, которая гласит, что допустимое наказание до одного года лишения свободы за злостное уклонение от уплаты алиментов.

Злостное — это как? Злостное — это в течение длительного времени и при наличии тех самых обстоятельств, которые показывают, что отец имеет возможность платить: ездит на мерседесе, ездит заграницу отдыхать, а алименты не платит. Уклоняется.

Получается, что вот если не брать в расчет мнение, что это пиар-инициатива депутатов, все-таки депутаты понимают, что вопрос, связанный с взысканием алиментов, получается, не работает? Да!

А помогает ли возбуждение уголовного дела?

Были такие случаи, что после того как уголовное дело возбудили, начал платить? Были случаи, но это только в случае, если действительно у него есть деньги. Вот он (отец) достаточно шикарно живет и ничего не боится.

Как правило, это далеко не смотрящие вперед люди, перед собой на два-три шага вперед. Заставляет такое уголовное дело что-то оплатить.

Но это такой мизерный процент, что специальные нормы права вводить из-за этого — это слишком дорогостоящее мероприятие.

Хотели бы всем порекомендовать, особенно женщинам. Потому что, в большинстве случаев, кончено, мужчина оставляет семью, пользоваться при заключении брака таким механизмом, как брачный контракт, там можно прописать все.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники

1. 
   ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
2. 
   Морозова, Л. А. Теория государства и права / Л.А. Морозова. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 464 c.
3. 
   Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.
4. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.
5. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.